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抵押贷款分类
银行抵押
一、个人住房贷款
1.个人住房商业贷款
个人住房商业贷款是银行信贷资金发放的自营贷款，是指具有完全民事行为能力的自然人以购买的产权住房作为抵押品向银行申请的住房商业贷款。公司房产抵押贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是政策性住房公积金发放的委托贷款，是指在纳住房公积金的职工在本市城镇购买、建造、重建、大修自住房时，以其产权住房为抵押，向银行申请的住房公积金贷款，作为偿还贷款的保证。
3.个人住房组合贷款上海房产抵押哪家公司正规。
所有符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，在个人住房商业贷款中也可以向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人购买城市住房作为抵押品可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款（以下简称个人住房组合贷款）。
二、企业抵押贷款
企业贷款对象：各类工商注册中小企业客户，经营状况良好。上海房产抵押贷款哪家正规。
企业贷款期限一般为1-5年
企业贷款金额一般为50万~10亿元
基本要求：
1.持有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录。上海正规抵押贷款公司。
2.公司注册经营一年以上，近一年营业额超过1万元。上海抵押贷款公司排名。
利率费用合并一般在8%-14%之间上海房产抵押快速贷款。
信托抵押贷款上海抵押贷款担保公司。
抵押信托贷款是指受托人接受委托人委托，根据其（或信托计划）指定的对象、用途、期限、利率和金额，向委托人存入的资金发放贷款。融资方以房地产抵押贷款作为信托贷款的担保方式。利率加费一般在18%左右。无锡房产抵押贷款公司。
不动产信托
RealEstateInvestmentTrusts简称“REITs直译为房地产投资信托，又称房地产投资信托，起源于美国。REITs一般分为三种类型：权益型：（EquityREITs）、抵押型（MortgageREITs）和混合型（HybridREITs）。
典当行抵押
抵押典当是指当事人将其房地产抵押给典当行，交付一定比例的费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金和赎回当物的行为。利息加费合并约为每月3%。
车辆抵押
汽车抵押贷款是金融机构或汽车消费贷款公司以借款人或第三方的汽车或自购汽车为抵押品获得的贷款。以汽车为抵押品的贷款主要用于汽车消费。(当然，汽车贬值快，交通事故影响车辆价值的概率大，金融机构以汽车作为单一抵押贷款的方式相对较少。）汽车抵押贷款服务平台汽车贷款的出现为拥有私家车的人提供了短期融资贷款的新渠道。上海房产抵押贷款要求。
到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵押，获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统可以在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统的车辆抵押贷款那样质押车辆。它不会因为汽车被质押而丢脸或造成旅行不便，可以在同一天获得资金。
房产抵押
房地产抵押贷款是指借款人为借款人提供一揽子资本服务，满足其购买住房、停车位、大型耐用消费品、汽车、住房装修等需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押贷款率范围内给予借款人一定的信用额度。一般来说，金融机构的贷款审批和贷款周期较长。
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