上海徐汇邮政房屋抵押贷款公司有哪些

上海贷款正规银行放款——上海贷款公司

电话微信：13512131526，欢迎咨询上海徐汇邮政房屋抵押贷款公司有哪些，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.谁知道哪家银行可以用房产证办理抵押贷款？

拓展资料：邮政用房子抵押贷款能贷多少。

产权证书抵押贷款是指借款人以所购买的房屋和其他所有权财产作为抵押或质押，或第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是由住房销售合同、住房抵押协议和住房抵押贷款合同连接起来的三角形关系。

房权证书抵押贷款实际上是指可以上市流通的商品房抵押贷款的品种，不同于二手房地产贷款和一手房贷款，因为客户拥有房地产所有权，而不是即将拥有。抵押住房贷款需要有明确的贷款目的，不能用于法律法规禁止的目的。例如，不允许房地产投机和股票投机。要求抵押住房贷款专用资金，并接受贷款发行人和监管机构的监督。如果发现违规行为，银行有权收回贷款。邮政全款房抵押贷款。

房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；房屋年龄（自房屋竣工之日起计算） 贷款期限不超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证和土地证。

2.哪家银行可以申请住房抵押贷款？

以房屋为抵押贷款向他人贷款是很常见的。私人贷款主要是双方的协议，而向银行等金融机构贷款通常需要满足银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55岁的房屋抵押贷款金额为房地产评估价格的50~70%(部分银行可能增加)；房屋抵押贷款期限一般为1-10年(少数银行可延长至30年，但贷款结束后，借款人年龄不得超过60岁)；(2)房龄在20年内(少数银行可以做30年，多数有备用房更容易审批)；按揭贷款的贷款利率一般为基准利息10%-20%；有一定的还款来源(有效证明主要是银行流量，至少每月有效收入是按揭贷款月还款的两倍)；个人或公司信用良好(逾期少，或者银行可能会找借口加息或者不批款)。

【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生

wx微信：13512131526

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台