日本投资买房拿日本经营管理签证|日本移民的经营管理签证内容和条件|日本移民

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一、日本留学的申请条件是哪些

二、日本移民的经营管理签证内容和条件

【篇一】日本移民的经营管理签证内容和条件

　　日本不能通过购买房屋直接获得永久居住权或公民身份。通过移民在日本投资的方式现在被称为“日本经营管理签证”。此次签证的重点是“经营管理”两个字。这意味着投资者需要在日本实际经营一家公司、机构、实体店等，注册资本不低于500万日元，以证明投资者真实业务的诚意。该注册资本在投资者自己的公司账户中。可用作雇佣费、设备费或工资。

一、具体内容

　　在日本投资500万日元成立日本公司，4-6个月即可获得日本经营管理签证;

　　4-6个月首签获得为其1年的经营签证，一年后依据日本公司的经营状况可续签到3年或5年;

　　为保障签证的顺利续签，公司的年营业额通常需要达到300万日元;

　　随行人员包括配偶及20周岁以下子女，全家移居日本;

　　日本经营签证是外国人流入长居日本的身份：

　　持日本经营签证满5年、日本公司正常运营，则可申请加入日本国籍，但必须要放弃本国国籍;

　　持日本经营签证签证满10年，可申请日本永久居留，享受日本优质社会和教育福利。

二、申请条件

　　在日本有固定的办公场所

　　公司设立注册资金500万日元以上

　　公司经营内容明确且能持续

　　在世界上所有的发达国家中，日本无疑是发达的。正因为如此，在日本很容易获得更高的收入。近年来，日本的人口结构似乎在以一种不利于经济发展的方式变化。例如，儿童短缺和人口老龄化越来越严重。因此，在这种情况下，他们也必须通过移民政策吸引来自世界各地的人才。在申请日本移民时，很多人会申请日本经营管理签证，因为这是目前日本移民合法的项目。

【篇二】扩展阅读：拿到日本经营管理签证后的好处

　　1.无移民监

　　如果不拿身份，没有居住时间要求，只要日本的公司正常经营盈利，即可顺利续签。

　　2.投资金额自己支配

　　注册公司投入的资本金，完全有本人自由支配，投资的放心，支出的安心。高性价比投资，低损耗，赚钱拿身份两不误。

　　3.避险货币

　　日本主要货币是日元，日元也是仅次于美元和欧元的世界第三大货币，是避险货币。现在因为经济发达，在东京，大阪，京都一些大城市的商店都可以用支付宝和微信了，非常方便。

　　4.发达的公共交通

　　日本拥有全世界最发达的公共交通系统，居住在市区基本无需私家车。而且汽车价格比国内便宜很多。

　　5.无处不在的自动贩卖机

　　除了数不胜数的便利店，自动贩卖机也是日本的一大特色，走到哪里都会见到自动贩卖机的身影，哪怕是人迹罕至的乡下，也不用担心走很远也买不到食物。

　　6.购物天堂

　　从奢侈品到药妆，从电子产品到汽车，从生活家居到各色美食米其林，日本是购物者的天堂。超贴心的服务文化，高标准的产品质量，凡事追求做到极致的日本文化，买买买是对此的肯定。

　　7.完美的地理位置

　　两三个小时就可以回国，工作生活两不误。

　　8.数不胜数的美景

　　在日本，的景点非常之多，东京，京都，大阪，名古屋，名迹也是数不胜数，在很多地方都可以看到日本战国时期留下的一丝丝痕迹。全年都是旅游旺季。

　　9.日本国民同等福利待遇

　　教育上从幼儿园到高中，公立学校免费上。

　　10.医疗

　　日本的医疗技术全球一流，且实行全民医保。加入国民健康保险后，政府报销70%-80%，6岁一下婴幼儿国家更是承担全部医药费。

三、购买日本房产后可以成功移民或获得永住资格吗?

您好，购买日本房产是无法获得移民或永驻资格的。

由于日本对移民持有小心态度，因此只有通过持有长期签证达到相应要求之后才能获得归化或永驻身份。

支持外国人居住的长期签证分别为经营管理签证、就劳签证、结婚签证，想要办好移民或永驻就需要提前结合自身情况规划好选择以何种长期签证赴日生活。

移民日本并不是买房子那么简易的。单纯的投资房产拿永驻一定是真的，当下最流行的经营管理签证也不是随便买一处房产就可以获得的。日本入国管理局明确了经营管理签证的核心是在于“经营和管理”，买几处房产收房租，其工作量完全不需要公司的运作和管理，只要每个月收钱就好了，所以这种模式是不可行的。

所谓“买房就可以移民日本”的说法是不存在的。正确的说法是通过在日本开设公司获得经营管理签证。如果，开设的这家公司的性质是不动产投资公司，并且能够办理到不动产许可证，那么就可以实现“买房+不动产公司=移民”的愿望了。

本人从事日本房产置业投资、移民签证，您如果有相关需要，可以为您提供服务。有不清楚的法务问题，欢迎继续追问咨询。

四、在日本买房子可以申请长期居住吗?

日本买房不能移民，而在日本长期居住重要看签证时间的长短。
很多人都问在日本买房子就可以拿到签证，这是真的吗?答案显然不是!但也不全是真的，想要获得签证，不是单纯投资房产那么简易的!正确的说法是通过在日本开设公司获得经营管理签证(长期签证的一种)。如果，开设的这家公司的性质是不动产投资公司，并且能够办理到不动产许可证，那么就可以实现“买房+不动产公司=移民”的愿望了。

五、日本投资房产就可以移民吗?

【 #日本移民# 导语】发达国家良好的生活环境，完善的社会福利及先进的教育理念，是吸引众多国人移民的重要因素，而投资移民更是一种最为常见的移民方式，但是不少人对于日本投资移民有一定的认识误区。下面和一起来看看吧。

1.日本投资房产就可以移民吗?

　　由于网络上流传一些不专业的说法以及许多华人不动产公司的大肆宣扬，有的投资者认为，买房就可以拿到更久的留日签证，甚至拿到“永居”签证和移民;而大多数人是对投资移民的规定和要求不甚了解。

　　对此，不动产行业从事40余年的西川孔平先针对投资签证或移民也有特别解释。

　　从2006年起，为鼓励外国人在日创业定居，日本入境管理局设立了“投资经营签证”，但是这并不等于“买房就能移民”，而日本“投资经营签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，这种说法是不成立的。

2.日本投资移民条件

　　具体来说，首先，签证申请人，必须在日本注册公司，注册资金500万日元，需要拥有固定经营场所，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。此时，就可以申请投资签证了，并获得有效期为1年

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