日本经营管理签证绿卡|日本永居条件|日本移民

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一、日本买房移民要什么条件

日本虽然不是一个习惯意义上的移民国家，但通过特定的签证途径，如“经营?管理签证”可以实现长期居住并有可能入籍。要申请这种签证，申请人需满足以下条件：年满20岁，无犯罪记录，有稳固的收入来源，并且在日本连续居住满5年，同时需有3年的就职期间的税记录。对于永住（绿卡）申请，需在日本连续居住10年，其中5年为就劳签证，并且拥有3年以上的相关证明。

“经营?管理签证”的核心要求是能展示真实的企业经营和管理，这意味着仅购买房产而没有实质性的经营活动，如产生收入、开销、雇佣和纳税等，将无法作为移民依据。

关于在日本购房以达到移民目的，具体条件包括：

• 拥有永久居住身份，稳固的收入，并且是持有三年就职签证的人员，可以申请贷款，首付通常需200万日元。


• 需提供本人印章及其公证（中文和日文双语版本），以及在日本的常住地址证明。


• 购房资金准备充足，包括5%左右的中介费、过户费等额外费用。


• 准备本人身份证、户口本及相关公证，包括出生和住址的双语公证。

二、日本的移民政策

日本并非移民国家，普遍认为的移民指取得日本永驻（永居、绿卡）或归化（入籍），从而实现移民日本的目的。需满足在日本居住十年以上，每年离开日本不超半年；至少有五年工作经历并正常交税金；拥有能维持独立生计的资产或技能；无犯罪记录等。在申请日本永驻或归化时，如持有经营管理签证或工作签证，必须是三年期以上的。

日本并非移民国家，普遍认为的移民日本指取得日本永驻（永居、绿卡）或归化（入籍），从而实现移民日本的目的。日本移民需要满足的条件包括：在日本居住十年以上，每年离开日本境内不超半年；至少有五年工作经历并正常交税金；拥有能维持独立生计的资产或技能；无犯罪记录等。在申请日本永驻（永居、绿卡）或归化（入籍）时，如果持有的是经营管理签证或工作签证，必须是三年期以上的签证。想要取得永驻（永居、绿卡）或归化（入籍）是有一些方法和途径的，下面进行解说。

一、日本工作签证

需要有在日本的公司长期聘用。申请人在持有工作签证阶段需要纳税。五年内纳税满三年即可在第五年申请日本归化（入籍）。十年内纳税满五年即可在第十年申请日本永驻（绿卡）。前提是申请人每年离开日本境内不能超过半年，每次离开日本境内不超过三个月，否则不视为日本税务居民，也就无法累计年份数。

二、日本经营管理签证

日本入国管理局为欢迎在日本定居的海外人士，在2006年推出了投资经营签证，在2015年更名为经营管理签证。以鼓励通过在日本设立公司并真实经营和管理，达到可以长期生活在日本的目的。

需要申请人在日本成立公司（株式会社或合同会社），注册资本金不少于500万日元，经营范围不限、可多种内容，就可以向日本入国管理局提交经营管理签证的申请。第一次的签证期限为一年，后期根据公司经营状况给予一年或三年或五年的续签。申请人在持有经营管理签证阶段需要纳税。五年内纳税满三年即可在第五年申请日本归化（入籍）。十年内纳税满五年即可在第十年申请日本永驻（永居、绿卡）。前提是申请人每年离开日本境内不能超过半年，每次离开日本境内不超过三个月，否则不视为日本税务居民，也就无法累计年份数。

三、日本高度经营管理人才签证

日本在2012年5月正式启动了“高度人才积分制度”，希望通过相对客观的积分制筛选出被认可的外国人高度人才，给予签证和出入国等方面的优待政策。为了让制度更容易使用，在2013年12月完成了修改工序。2015年4月开始导入高度人才积分制度的评估方法，增加了高度专业人才的签证。2017年4月修改了积分加分项目。

高度经营管理人才签证是依据学历、收入、入职年数、资格证书、日语能力等要求进行评分，达到70分以上的申请者，可以拿到“高度人才签证”。首次获得为期五年的签证，分数达到70分以上的申请人可以在三年后申请日本永驻，分数达到80分以上的申请人最快可以在一年后申请日本永驻。

四、日本人配偶签证

需要申请人通过婚姻审查，并在日本居住。这种方式仅适合单身人士。即使是先以工作签证、经营管理签证等方式来到日本，在有缘结识了日本配偶并结婚后，也可以直接转成日本人配偶签证。

无论是上述哪种方法与途径，等满足条件之后就可以申请取得日本永驻（永居、绿卡）或归化（入籍）。

日本永驻（永居、绿卡）申请条件：

在日本持续生活十年以上。

工作满五年以上。

申请时持有三年或五年的在留资格。

没有犯罪记录。

按规定纳税。

有足够维持生活的资产。

年收入不少于300万日元。

日本归化（入籍）的申请条件：

在日本连续居住五年以上，每年离开日本境内不能超过半年，每次离开日本境内不能超过三个月，否则重新计时。持续有住所，买或租都可以。

五年内不可以有任何违法犯罪或违反信用的情况，包括交通违章。

有足够维持生活的收入或资产，年收入不少于200万日元。

有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。

20周岁以上（与父母或父母一方同时申请时孩子年龄则不限），具有法令行动的能力。

能够和日本人正常口语交流，小学生级别日语，需要面谈。

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三、日本永居条件

想申请日本永驻（也叫永居、绿卡）需要满足一定条件：在日本居住十年以上，每年离开日本境内不超半年；至少有五年工作经历并正常交税金；拥有能维持独立生计的资产或技能；无犯罪记录；在申请时无论是经营管理签证还是工作签证，必须是三年期以上的签证，一年期签证是无法申请永驻身份的。日本并不属于移民国家，但是如果想要在日本长期居住并取得合法身份，无论是下面说的哪种方式和途径，等满足条件之后都可以去申请取得日本永驻（也叫永居、绿卡，普遍认为的移民），从而实现移民日本的目的。条件包括在日本持续生活达到年数，持有3年或5年的长期在留资格，无犯罪记录，按规定纳税等。日本永驻的申请条件想取得日本永驻（也叫永居、绿卡，普遍认为的移民），有以下几个条件：

1、在日本持续生活10年以上。

2、在日本工作满5年以上。

3、申请时持有3年或5年的日本长期在留资格。

4、在日本没有犯罪记录。

5、按规定在日本纳税。

6、有足够维持在日本生活的资产。

7、年收入不少于300万日元。日本永驻的申请方法和途径：

1、在有日语交流的基础上或先从在日本上学（留学）开始，然后在日本找到一份稳固的工作，踏实的在日本生活直至满足可以取得永驻的条件。

2、能与日本“沾亲带故”也是一条路，如果有缘分可以拥有日本人配偶并在日本居住也有机满足取得永驻的条件。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本

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