希腊购房获得的是签证还是永居,欧洲移民哪个国家好,希腊永居移民

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一、西班牙、葡萄牙、希腊的黄金签证之间有什么区别呢?

1. 西班牙、葡萄牙和希腊的黄金签证计划都提供了途径，让投资者可以在这些国家获得居留权。
2. 尽管这些计划有相似之处，比如都要求投资房地产，但它们各自有不同的要求和优势。
3. 希腊的黄金签证计划是最直接的，投资者只需购买价值至少25万欧元的房产，就可以获得为期五年的居留许可。只要房产不被出售，居留许可就可以续签。
4. 西班牙的黄金签证计划要求投资者购买价值至少50万欧元的房产。虽然它也提供了临时居留权，但投资者需要满足一定的居住要求才能转为永久居留权。
5. 葡萄牙的黄金签证计划则提供了多种投资选项，包括购房、翻修房产项目或投资基金。然而，自今年起，葡萄牙提高了基金投资的门槛至50万欧元，并对购房的地理位置设限，排除了沿海地区和一些大城市。
6. 希腊的黄金签证在获得后，申请人的配偶、未成年子女和父母也可以一起移民，但配偶必须是被法律认可的伴侣。
7. 西班牙、葡萄牙和希腊的黄金签证持有者在满足一定条件后，可以免签进入申根区的其他26个成员国，并在这些国家停留超过六个月。
8. 西班牙和葡萄牙的居留权续签通常需要满足居住要求，而希腊则没有明确的居住要求。
9. 希腊的黄金签证计划为一步到位的永居权，而葡萄牙和西班牙则提供了一定期限的临时居留权，之后可以通过满足条件转为永居权。
10. 葡萄牙的黄金签证计划在今年有了变化，提高了投资门槛并限制了购房地点，这是投资者在选择黄金签证时需要考虑的新规定。

二、欧洲移民哪个国家好

欧洲主要的移民国家包括希腊、马耳他、葡萄牙、西班牙和爱尔兰。这些国家提供了不同的移民方案，吸引了来自世界各地的移民。
1. 希腊：希腊的购房移民项目允许申请人通过购买价值25万欧元以上的房产，获得居留身份。这不仅适用于申请人本人，还包括配偶、子女和父母。该计划没有居住要求，只要持有房产，即可保留居留身份。
2. 马耳他：马耳他永居计划是一个经过严厉法律监管的投资移民项目。自2015年启动以来，已有数千名投资者通过购买或租赁房产，以及支付政府捐款，获得了马耳他永居身份。2021年1月，马耳他推出了新政策，进一步简化了申请过程。
3. 葡萄牙：葡萄牙的黄金居留计划允许通过购买至少50万欧元的房产，申请黄金居留签证。该计划自2015年7月30日更新后，受到了广泛欢迎。
4. 西班牙：西班牙投资移民项目同样要求申请人购买不低于50万欧元的房产，以获得居留签证。在满足一定条件后，可以续签长期居留卡，并在十年后申请西班牙国籍。
5. 爱尔兰：爱尔兰投资者移民计划要求申请人投资100万欧元至爱尔兰中央银行批准并监管的基金中，投资期为三年。成功申请者将获得居留签证，并在投资期满后有机会退出投资并保留身份。
这些国家不仅拥有迷人的自然风光，而且提供优质的教育体系和完善的社会福利，为居民提供了高品质的生活。因此，希腊、马耳他、葡萄牙、西班牙和爱尔兰都是移民的理想选择。

三、门槛低价值高——希腊购房移民有什么优势和不足?

希腊购房移民自2013年起，成为了欧洲投资领域门槛较低，身份价值较高的优选。

希腊，这个历史悠久且充满活力的国家，以其丰腴的文化遗产、迷人的自然风光、稳固的政治环境以及优质的教育医疗资源，吸引了越来越多的移民。

然而，希腊购房移民并非完美无缺。本文将从多个角度分析其优劣势，帮助有意向的客户做出明智的决定。

希腊移民优势：

1.

一步到位拿绿卡

在欧洲购房移民国家中，希腊是唯一一次性提供5年永居卡的，其他国家则通常需要经过临时居留卡的逐步转换。

2.

购房移民性价比高

作为性价比极高的欧洲移民项目之一，希腊购房移民的成本相对较低。在新政之前，只需在希腊全境购买总价25万欧元及以上的房产，无论是一套或多套，即可一步到位获得希腊永居卡。

相比欧洲其他国家或美加澳新等主流国家的投资移民，希腊的投资额属于较低的一档。

申请人只需购买25万欧元的希腊房产，即可一步到位获得绿卡，无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求。

并且可以快速拿到身份，一般4—6个月能拿到希腊蓝纸，凭护照原件+蓝纸原件可以往返希腊不用办理签证，之后在当地等待绿卡。

3.

一人投资，三代移民

希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份。

4.

欧洲免签出行

希腊是申根国、欧盟国，拿到希腊身份去27个申根国家，都不需要签证，每半年可以在其他申根国家逗留不超过90天。

5.

希腊房产升值空间大

希腊房产的投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。

现在，一带一路正在建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作，万达、阿里巴巴、国家电网等中国许多大型集团也瞄准了希腊市场。

根据希腊银行今年第一季度的数据，希腊房价上涨率不断创造历史新高，2023年希腊全国的房价同比上涨了14.5%，在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升将是必然趋势。

6.

教育资源优质

作为欧洲文化的摇篮，古希腊曾以发达的文化教育著称，现在它的教育体系与欧洲教育一脉相承，特别重视孩子的基础教育。

希腊学校分为公立学校和私立学校，公立学校享受国家资助，孩子能免费接受教育；私立学校按照英美等国的教育模式，全英文授课，有欧盟统一的教师资质，提供高质量的教育水平。

除此之外，希腊的华侨生政策也是很多中国家庭选择希腊的一个原因。

拥有希腊身份后，子女可以华侨生身份回国参加统一的联考，不用挤千军万马的高考赛道，有更大的机会就读国内98

5、211名校，为孩子的未来发展带来更多的选择。

希腊移民劣势：

1.

身份与房产绑定

很多人都是通过购房的途径拿到希腊身份，在希腊要保持绿卡身份需要一直持有房产，如果卖掉房子，那么身份就没有了，除非申请人已经完成了入籍。

2.

子女超龄需要另外办理

希腊移民可以携带21周岁以下子女，子女作为附属申请人，如果21周岁时没有换到国籍，原则上绿卡无法续签。

因为孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，这个时候如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办理身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人，后续通过团聚的方式实现移民希腊。

3.

不能在当地工作

希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但是可以在当地经商做生意，希腊旅游业发达，每年都有大量游客前往希腊度假旅游，可以选择经营民宿或者做短租。

如果有管理和贸易经验，还可以选择在希腊创业，希腊的农产品深受国人欢迎，在国际上也有很高的知名度。

总的来说，希腊移民政策便利，生活环境舒适，能为孩子提供更好的教育环境。

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