希腊买房移民是永居权吗知乎_欧洲移民居住权和永居权的区别有哪些_希腊永居移民

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1、希腊买房移民获得的是居住权还是永居权?

通过买房的途径实现移民的目的，最应该关心的就是买房移民法案规定，看看政策是怎么规定的，严厉按照政 策的具体内容去理解，我从华易达移民那里了解到，希腊移民是2013年4月份批准并且实施的，该法案规定：非欧盟 公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，就可以申请获得希腊居留许可签证，申请人就可以获得五年有效 期签证，可以携带配偶及18周岁以下子女一同拿身份，五年后只要房产依然在申请人名下，拥有的居留许可就可以 一直续签下去。
按照希腊法律的政策来看，买房获得的是永久居留许可，只要五年审查一次就行，审查要求就是房产没有出售 ，希腊的永久居留卡，有效期是从递交日期到之后的5年，类型为申根国永久居留，也俗称为PR或者绿卡，所以申请 希腊买房移民项目最终拿到的身份是居留许可签证，持有这类签证就相当于该国家的PR身份，除了不能在当地工作 外，可以享受与当地公民一样的待遇，比如子女免费教育等。

2、欧洲移民居住权和永居权的区别有哪些

　　居住权和永居权区别大。欧洲置业投资移民出现了不同国家金额不同、福利不同的现象，例如希腊式25万欧元的门槛，而塞浦路斯是30万欧元的门槛，类似还有西班牙、葡萄牙和意大利。那么选择哪个欧洲国家作为移民的出口成了大难题。　　在选择某个欧洲国家办理移民申请时，除了关注买房所获身份的性质外，如果此国既是申根国又是欧盟国，则增加了移民的附加值。因为只有加入“申根协议”国家的公民和居民才能享有自由往来于其他申根国的便利，目前已加入“申根协议”的欧洲国家有26个，囊括了除英国以外的几乎所有西欧发达国家;由于欧盟成员国须遵循“福利一体化”政策，这就从制度上保证了移居欧盟成员国的新移民家庭，在享受福利待遇方面与该国公民没有任何区别。

　　但调查发现，希腊的买房移民计划只是拿到一张具有长期有效的多次往返签证。希腊买房移民政策规定：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上房产，即可申请五年有效的希腊居留许可签证。五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。也就是说，如果投资者在五年内卖掉房产，就会失去续签的资格。

　　业内人士称，在海外购房时要特别注意“居住权”与“永居权”(即通常说的拿绿卡)的区别。永居权即有永久居住的权利，而居住权是短期内居住，时间一过，需要再次提交居住申请，申请条件包括个人收入、存款、在该国居住时间等。如再次申请失败，可能有房都住不得。

　　据专业地产机构预测，未来五年，欧洲商业地产年平均投资回报率可达8%，中东欧地区更高。目前欧洲房产价格低迷，出租回报率较高，但高昂的房产税也是不可忽视的重要因素。此外，如果投资者在购房时地理位置选择不当，则会有买入后出租困难、房价未来上升乏力的烦恼。

3、希腊买房移民弊端有哪些?购房移民有什么要注意?

投资房产在如今的社会上很常见，而在人们身边很多人都开始投资海外的房产，不过在移民的问题上大家也该了解的十分清楚，为了让人们了解移民的好处以及弊端，从而让人们决定是否移民。买房的过程中每一个人都该深入的分析，从而使大家买到适合自己的房子，那么希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？
希腊买房移民弊端有哪些
希腊房产和居留身份是绑定的，房产卖掉之后，身份也就没了。因此，希腊并不属于轻资产移民方式。而且希腊不同地区的房产性价比不同，有些房产投资收益高，有些地区则较低。此外，通过买房方式拿到居留身份，是不能工作的，虽然工作并不好找。不工作还有一个问题，那就是不会纳税和缴纳社保，一些社会福利自然就享受不到。
虽然希腊生活方面的优势较为明显，但是也有一些典型的弊端，比如夏季旅游旺季的时候，热门旅游区人满为患，会有一种很强的拥挤感觉。一些城镇面临着交通拥堵和污染的问题，而且一些地区会比较缺水，尤其是夏季。
购房移民有什么要注意

1、居住非入籍：购房移民得到居留和进入籍贯其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。

2、多对比：在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供一条龙这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为冤大头。提醒者可以在当地货比三家，多找两家中介。

3、地段：中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。其实，地段、地段、还是地段乃是全球通行的购房法则，哪怕购房只是为了移民，也是买好地段的房产比较有揸拿。
希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？相信看完上述的分析之后大家也都该了解到购房的情况，每一个注意事项大家都该把握好，当然买房的时候每一个人都该知道移民地弊端，而且要根据自己的情况选择适合自己的移民地址，这样才可以确保人们移民后更好的生活。

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