希腊房产可以过户吗在中国买房可以吗_海外房产中国政府知道吗_希腊移民

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1、希腊移民房产投资都有哪些陷阱?如果跳出这些陷阱

希腊作为欧洲购房移民特别火的项目之一，确实非常杰出，但是慧侨移民特别提醒您，投资有陷阱，买房需小心。陷阱主要有几个：1地段，希腊雅典也看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是历史建筑去多，老房子居多，买这样的房子租还可以，但是升值幅度不大，自己住的话并不舒适。另外雅典有些区域不能买，要买就买富人区和使领馆区的房子，租赁和升值都有保障；2，价格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加价，有些直接刷刷墙就大把加价，慧侨移民不做这样的，所有房价与当地统一。

2、夫妻俩在希腊想委托父亲在中国买房子,写委托书需要什么材料

可以以你父亲的名义买下房子，然后再转到你的名下不就行了，出一点过户费就行了，你只需要把钱给到你父亲就行了。

3、有希腊买房移民成功的吗?

2013年4月9日，希腊议会批准了一项旨在发展希腊经济的4146/2013号希腊投资移民促进法。该法案规定：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只要获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可续期（每次续期五年有效），直至获得希腊护照。

希腊移民确实是真的，也确实有很多办理成功的。中国地区首位希腊绿卡由 环球移民 成功办理的。如果有不明白的，可以问问他们，毕竟是第一个成功办理的，对这方面肯定比较熟悉。

移民希腊还是有一些好处的：一步到位获得绿卡。无居住要求。购买房产需要3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲最低购房税费。

其实有些东西都是虚的，，自己有钱，找个好中介，给办好事就是对的。。。当然还得看自己的需求了。

4、希腊买房移民弊端有哪些?购房移民有什么要注意?

投资房产在如今的社会上很常见，而在人们身边很多人都开始投资海外的房产，不过在移民的问题上大家也该了解的十分清楚，为了让人们了解移民的好处以及弊端，从而让人们决定是否移民。买房的过程中每一个人都该深入的分析，从而使大家买到适合自己的房子，那么希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？
希腊买房移民弊端有哪些
希腊房产和居留身份是绑定的，房产卖掉之后，身份也就没了。因此，希腊并不属于轻资产移民方式。而且希腊不同地区的房产性价比不同，有些房产投资收益高，有些地区则较低。此外，通过买房方式拿到居留身份，是不能工作的，虽然工作并不好找。不工作还有一个问题，那就是不会纳税和缴纳社保，一些社会福利自然就享受不到。
虽然希腊生活方面的优势较为明显，但是也有一些典型的弊端，比如夏季旅游旺季的时候，热门旅游区人满为患，会有一种很强的拥挤感觉。一些城镇面临着交通拥堵和污染的问题，而且一些地区会比较缺水，尤其是夏季。
购房移民有什么要注意

1、居住非入籍：购房移民得到居留和进入籍贯其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。

2、多对比：在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供一条龙这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为冤大头。提醒者可以在当地货比三家，多找两家中介。

3、地段：中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。其实，地段、地段、还是地段乃是全球通行的购房法则，哪怕购房只是为了移民，也是买好地段的房产比较有揸拿。
希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？相信看完上述的分析之后大家也都该了解到购房的情况，每一个注意事项大家都该把握好，当然买房的时候每一个人都该知道移民地弊端，而且要根据自己的情况选择适合自己的移民地址，这样才可以确保人们移民后更好的生活。

5、海外房产中国政府知道吗

海外房产大多数是一种投资行为，肯定是知道的。实际上中国鼓励个人及企业走出去投资海外。???????不过也要注意并不是所有国家的房产都值得投资，要看这个国家的经济、政策状况，像希腊、西班牙的房产供应给中国人的项目其实都偏贵，并且不太能保值。???????如果想投资海外房产建议英国、澳大利亚这些国家，尤其是澳大利亚，这两年是很受中国投资者欢迎的：永久产权、持有成本较低、租金收益及增值都非常可观。

6、在希腊买房需要注意哪些问题

欧洲地区的国家大都是历史悠久的国家，希腊也是同理，希腊的首都雅典拥有着几千年的历史，所以，首先要注意的就是房龄问题，欧洲的房子并非新的就可靠，老的就不耐用，希腊亦如此，雅典有些建于上世纪六七十年代的高端房甚至比新房还要结实可靠，关键还是看房屋质量本身，结构和材料了，选择时注意让专业验房师做个评估。其次就是需要选择房子所处的地段，这其实跟国人购房时的注意事项是相同的，地段的选择尤为重要，因为在希腊购房用于自住的房产最好是选择一个环境比较好的区域，而如果用于投资的话最好是要选择离学区和商业区比较近的房产。其实，不论在哪里购置房产，需要注意的事项还是有很多的，比如户型、朝向和景观等，希腊的自然环境毋庸置疑，生活条件也是非常不错的，选择在希腊购置房产也是可以实现移民的，而且希腊的房产性价比是非常高的，无论是自住还是投资都是非常不错的。

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