投资希腊房产的独特优势_希腊移民有哪些利弊

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1、希腊房产有哪些独特优势

希腊拥有
健康
安全的饮食习惯。新鲜美香的食材，经济实惠的价格。希腊美食的诀窍在于新鲜的材料、调味料和橄榄油。在希腊，下趟普通馆子人均消费大概10几欧元，而要人均花个 30、50 欧元的，就可以吃上一顿丰富的海鲜大餐了。
希腊房价必将上涨。从投资者的角度来看，希腊前段时间的经济问题未尝不是一次好的机遇。国内的房价经过近10年的疯狂增长，目前已经进入了调整期和瓶颈期，毫无投资优势。而希腊的房价较金融危机之前下跌了 40%，随着移民新政的出台，对于想要购房移民的投资者来说，现在是入手抄底希腊楼市的最佳时机！不只是希腊房产，私人岛屿与庄园更是性价比极高。中国是希腊机场、港口的最大购买者。有助于推进中国进军欧洲市场，实现“一带一路”国策。

2、希腊购房移民的优势在哪里?

优势：

投资门槛低：希腊购房移民的投资门槛为25万欧元，相较于其他欧洲国家，这是一个相对较低的投资额。
申请条件宽容：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，无需体检，审理速度快。
教育优势：子女可以享受免费的公立教育，或者选择优质的私立学校和国际学校。
医疗保障：希腊的医疗保障体系在全球排名中表现良好，服务质量也位于前列。
生活品质高：希腊拥有迷人的自然风光、丰腴的历史文化和独特的地中海风情，为移民提供了高品质的生活环境。
投资机遇丰腴：希腊的房地产市场繁荣稳固，为移民提供了良好的投资机会。同时，希腊的旅游业、餐饮业、制造业等行业也发展迅速。
国际出行便捷：希腊是欧盟成员国之一，持有希腊居留许可的移民可以自由出入欧盟各国，无需签证。
税收优惠政策：希腊对移民实行税收优惠政策，如个人所得税、房产税等相对较低。

3、希腊买房移民的利与弊

希腊买房移民的利与弊如下：

1、利端希腊是一个环境非常美妙的国家，目前不尽如人意的就业形势、完善的社会福利、优越的生活品质，无疑是非常有吸引力的。现在的移民只需要花一定的钱购买房产，就可以安心享受生活，过上风景如画的美好生活。当地的饮食很健康，平均寿命很长同时，它也是世界上最著名的度假胜地，希腊属于欧盟。希腊的房地产价格并不昂贵，而且是永久业权。这是大量申请人投资希腊房地产的重要原因之一。非常便宜的价格可以在希腊购买一个非常有利可图的房地产。希腊的房地产投资空间很大。无论是希腊还是圣托里尼，都非常适合投资买房。

2、弊端希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，自行创业希腊政府是非常欢迎的。希腊移民不能获得一些社会福利。只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险。相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。移民海外的生活方式与国内不同，对于申请人来说，最怕画地为牢，难以适应环境变化，导致生活不舒适，希腊的生活节奏很慢，急性子性格的移民者一开始可能会不适应。希腊购房移民时需要注意的事项：

1、选择合适的购房项目：自从希腊推出购房移民之后，很多希腊人将自己的空置房产售出。房产数量是比较多，但是房产的挑选上面，大家需要仔细一点，要根据不一样的需求去进行购置，比如市中心适合做民宿，北部适合居住度假养老等。

2、了解移民项目的申请条件：每种移民项目都有不同的申请条件和要求，需要详尽了解每种项目的申请条件，并根据条件准备相关材料。可以交给移民机构协助处理，大多有自己的合作渠道，信息更保密和安全。

3、准备充足的财务证明：申请希腊移民需要提供充足的财务证明，包括银行存款证明、投资证明、房产证明等，需要提前准备这些证明材料。而这些资料的准备与部分准备比起来也比较费时间，大家可以根据时间提前规划。以上内容参考：百度百科-希腊投资移民政策

4、希腊移民有哪些利弊

希腊移民的优势包括：
1. 投资门槛较低：移民者只需投资一定金额的房产，无需提供资金来源证明。
2. 语言要求宽容：没有强制性的语言测试，适合没有语言障碍的人士。
3. 房产收益稳固：购买的房产可用于出租，获得稳固收益，且无需长期居住在希腊。
4. 教育资源丰腴：子女可享受公立学校的免费教育，若选择美国高校，费用相对较低。
5. 旅行便利：持有希腊签证可在申根区自由旅行。
6. 申请流程简便：希腊的移民申请流程快速，且相对简易，能迅速获得居留权。
7. 生活品质高：希腊是著名的度假胜地，环境美妙，人文和谐，适合居住和商业活动。
尽管有这些优势，但也存在劣势和风险，如需详尽了解和评估，建议咨询专业的移民机构，如金顶移民。金顶移民团队由经验丰腴的专业人士组成，熟悉各国移民政策，能提供最新的移民信息和专业服务。

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