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1、在日本买房子要多少钱?(价钱一律用RMB)
在东京，同样是100_左右，同样是东京江东区的房产，但是一个距离最近的交通站点步行8分钟，且楼层数为40层。另一个距离最近站点步行最快要6分钟到达，且楼层数为52层。
因为在日本买房，距离站点越近和高层公寓楼层越高的房产价格就会越高。所以上面用来举例的两套房产价格就产生了差距，前者需要476.80万人民币(约等于7450万日元)，后者却需要1,280.00万元人民币(约为20000万日元)。
1、中介费通过不动产公司购房时，需要向其支付中介费作为酬劳。此费用为全日本统
一、透明且公开的费用（最后需加消费税）：购买200万日元以下的房子，中介费为5%；购买200—400万日元的房子，中介费为4%+2万日元；购买400万日元以上的房子，中介费为3%+6万日元。
2、印花税印花税印纸作为国库的收入由政府发行，一般贴在证书以及不动产买卖契约书上。根据房产价格的不同，不动产契约书上所需的印纸金额也不同：500万—1000万日元→5,000日元1000万—5000万日元→10,000日元5000万—10000万日元以下→30,000日元
3、不动产登录税不动产登录税为房产所有权转移时的登记费用，税率根据房产类型的不同而不同。一般，土地部分的税率为2%（2019年4月1日起），新建住宅的税率为0.4%，中古住宅的税率为2%。在满足一定条件时可以减轻税率。通常，该手续需要委托司法书士进行，因此这里还包括支付给司法书士的费用。
4、其他费用除了各种税费和手续费之外，还需要支付例如贷款时的银行事务手数料、银行保证料，火灾保险、地震保险等一系列的费用。参考资料来源：
2、100万人民币能换1600万日元,能在日本买多大的房子?
16000000日元=888538.4098人民币元，由于外汇汇率是实时变动的，此数据仅供参考，具体汇率以您交易时实际交割的成交价为准，货币换算更新时间：2021-11-24 11:15。
日本房价各个城市也不一样，同一城市不同地段也不一样，如果您已有目的地，建议联系当地相关人士详询。
温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-11-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
3、日本贷款利率2023
去日本买房国内怎么贷款？日本房贷利率是多少？我们一直都有说，在日本的东京、大阪购买房屋不动产，那么十几万都足够了。这放眼全球，与任何拥有健全体系和法律保障的发达国家相比，都是屈指可数的。那么到底值得投资吗，主要是根据您对于投资房产的期许而定，想炒房捞一笔的话，日本是最不值得选择的国家，但是想通过出租获得长久稳固收益，那么投资日本房产还是非常划算的。【日本值得投资的楼盘】大概来说，日本房产值得投资的原因有这些：
一、日本住房需求旺盛在人口方面，全球范围内都市圈人口数量排名第一的是东京圈，把疫情时期除去，东京的人口增长已经持续了50年，10万的人口数量每年从其他地方流入，北京与上海的数量都没有它的多。因此，人口能够将需求拉动起来，东京肯定能够控制住住房需求。
二、日本房产投资回报率高东京的GDP能排到全球第二，仅次于纽约。需求量这么大，房价一般是不会下跌的。就到2020年，东京的二手房价已经连涨七年，新房房价连涨八年，房地产行情一片向好。不少人还想拿日本房产泡沫破裂来说事，那可真就大错特错了，房产泡沫被日本政府主动刺破后，之后，房价基本处于上升的状态，很多优质的房产在近三年内涨幅非常快，基本达到了20%~30%左右，这时候5-8%的租房收益更是不难了（哪怕在我国的一线城市里面，还不是只有2%）。
三、持有日元资产避险抗通胀日元目前在全球已经被大家公认为避险资产了，在近年来发生的2018年中美贸易战和2019年的美股股灾，日元是上涨的。然而，只要全球上下出现危机的话，日元基本会呈现逆势上升的趋势。当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的收益差不多在4%-6%之间。近期工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻红遍全国，如今拿这些钱去投一个东京房产，或许还更能赚钱。
四、日本房贷利率低如果在日本想借款买房，有长期稳固工作就很方便，贷款利率基本上在1-2%，甚至有不少人0首付买房，与国内对比一下，房贷利率都即将破6%了，是不是让你心头一紧？站在中国人民角度，要如何才能得到日本的低息贷款，点击链接咨询了解外国人如何在日本贷款买房【免费咨询日本房产投资】既然是投资，就会有风险，既然你选择投资日本房地产，你会面临哪些风险？篇幅受限制，还不太清楚的朋友可以看一下这篇关于日本房产面临的风险的文章。【投资日本房产不得不知的5点】如果是小白第一次打算买日本房产投资，特别是在了解日本房地产投资的初期，第一次我们难免会碰到一些误区，走了不少的弯路。在这里，让我整理一下在日本买房的基本逻辑：
一、投资日本房产，一般指投资什么样的房？选择东京作为长期租金（公寓），大阪作为住宅（建筑），京都作为感觉。别的地方不用考虑。广义上讲，除了日本的两到三个大城市之外，其他地方确实投资不理想，回报也不见得有多高。在最近地价涨得很疯的北海道、冲绳此类城市，大家也还是要注意，你想要在日本进行房产投资时，要追求稳固和安全，东京23区的长租公寓就是最佳投资对象。这种投资方式也十分普遍，基本上是在日本房产投资中最为常见的。
二、在东京买房，一定要制定好选房的标准仅就在东京买房的地段来讲，所以主要是在（千代田、港区、中央区、新宿区和涩谷区）这五个核心区里面选择房子，但是近来，无空房和因空房而烦恼的房产交织在这些区域，显然出现了“多极化”趋势。所以，只有事先制定好符合自己的投资标准，才有可能选好房。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车
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