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1、购房为什么不要买塔楼
塔楼优缺点分析
1、塔楼的优点：
由于塔楼的建筑密度比较高，所以塔楼通常比较节约土地资源，从而间接降低了每平方米的房价。
塔楼不多数采用大框架结构，除了少数承重梁之外，户内分割墙基本都可拆改，某些塔楼甚至可以将整层露面打通，灵活分割户型。
高耸的塔楼因为采用的是框架结构，现场浇筑楼板，所以塔楼的结构强度比板楼高，抗震性和安全性都很好。
塔楼的住户一般居高望远，视野开阔，给人一种心旷神怡的感觉。
2、塔楼的缺点：
塔楼每层的住户多为6户以上，数百户记载一栋楼里，居住环境当然不如板楼好，而且，塔楼每层都会有部分住户的采光、通风、景观等条件不理想的情况存在。
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10股份百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅和洗手间往往不可直接采光，这样的地方被称为“灰色空间”。
板楼优缺点分析
所谓板楼是对建筑结构的建筑物的称呼，板楼一般建筑层数不超过12层，板楼的类型分为两种：单元式拼接和长走廊式。
单元式拼接：若干个单元连接到一起拼成一个板楼
长走廊式：每家通过一个长走廊连接到一起(80年代主打)
1、板楼的优点：
板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于采光和通风，而且户型比较方正，符合中国人的喜好，一般来说，板楼的面积比较大，所以更容易设计出精品户型。
板楼因为住户不多，所以环境比较平静整洁，私密性高。
板楼户型的使用率高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常为70%-80%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅，变配电机房都作为公摊面积，例如：统样建筑面积为100平方米的房子，板楼户型的实际使用面积就比塔楼多出10平方米。
2、板楼的缺点：
板楼社区多数为低层低密度，建筑数量少，所以居住比较舒适，但是也导致房价会偏高。但是目前所建的板楼逐渐变为高层，这种现象也越来越少了。
板楼的户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
总结：总的来说小编建议大家买房要买板楼，在任何方面都在提高利用率的时代，塔楼也必定会越来越少。
所以在买房子时一定要选择南北通透、进深短、采光好、通风好的户型。毕竟买房子是一件大事，主要是为了自己以后住的舒适，提高生活品质。
2、买房子时说的板楼和塔楼各是什么意思?有什么优点和缺点?
可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是,一层若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大概相同。这种楼房的高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图上,长度明显大于宽度。板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 优缺点可以看出来了吧!<proinsight-br>
3、买房时“选板楼不选塔楼”,这有何说法?
板楼楼层都不高，一般适合老年人居住。而塔楼楼层较高，风景也比较好，所以年轻人居住也很好。板楼楼层不高，适合老年人居住。一般买房的时候也有许多的坑已经给我们挖好了，虽然社会一直在不断进步着，但是大家骨子里的思想是很难改变的，很多人可能对于买房都还有疑惑，不知道什么样的房子才算好房子，在他们的总结和经验中，学习到了不少的知识。塔楼楼层比较高，适合年轻人。我们常说的板楼指的是普通的住宅楼，一般都是一梯两户或者是两梯四户等，可能真到了要抢房的时候也会犹豫，然后好房子转眼间就很可能就被人抢走了。有很多人都遇到过这样的问题，这就是理想和现实的差距，就算是有钱，也不一定能买到心仪的房子。但是，做功课还是非常重要的，这些内行人就告诉我：选板楼不选塔楼，板楼的核心筒一般在北边，那边是采光区域。板楼和塔楼的适合人却不同，而且具体差别也很多。板楼楼层较低，一般不会超过12层，然后还分为两种形式，然后还分为两种形式，一种是长廊式的结构，板楼的优点很多，比如通常梯户比是一梯两户，，这个优势自然不用多说，住起来人少很舒适，塔楼是相对于板楼而言的，这种一般多是高层建筑。
板楼的放假会比塔楼高一些，因为板楼的户型比较多。而塔楼放假稍微低一些，但是会有些许的不便。
4、为什么国内都是板楼,日本都是塔楼
为什么国内都是板楼,日本都是塔楼
日本塔楼是东京富人圈的一个神奇存在，是独立于一户建之外的另外一个买房标杆。这么说吧。东京富人最爱住的就是塔楼，而且越高层感觉地位越高。因为高层能看到东京最繁华的风景，所以贵。日本买房普遍看重房子看不看得到风景，纠结南北的比较少。
东京的格调与繁华，除了体现在高端大气的写字楼和行人如织的商业街上，一栋栋拔地而起的タワーマンション同样也是不可缺少的部分。タワーマンション，超高层公寓，也就是我们俗称的“塔楼”。
相信对很多人来说，塔楼是美好而令人向往的存在，也是今后努力和奋斗的目标。
什么是塔楼？
在「建筑基准法」中，把60m以上约20层的建筑物叫做“超高层建筑物”，一般也被称为塔楼。由于塔楼建筑较高，安全与否十分重要。所以塔楼建筑必须接受国土交通大臣的认定，且当高度超过100m时，必须在屋顶设有直升机停机场。
另外塔楼的免震结构是吸引人的另一大要素。即使大地震发生也不会剧烈摇晃，可以不必慌张的安心采取行动。除此之外，“紧急发电机”、“防灾用水井”、“消防用水槽”、“简易卫生间”、“饮用水”之类的应对灾害用的设备和物品也都在楼里，在确保住户安全的方面可以说是非常用心了。
除了一般高级公寓有的休息房、健身房、游泳池等等公用设施之外，按摩室、天台BBQ、空中花园、宠物专用室等细节的设计也是其令人心动的魅力点。
另外，咖啡馆、医疗设施、保育设施、金融设施、24小时营业的超市都在公寓用地范围内，这可以说不管在生活便利度上还是居住安心度上都无可挑剔的优质公寓。
塔楼聚集人气的主要因素有：
① 有将来性，资产价值升值空间大；
② 位置优越，交通及生活便利；
③ 安全度高，防灾应灾体系完备；
④ 充实的公用设施，高品质的空间演出
5、买房如果买塔楼的话有那哪些利弊?
缺点：
1，塔楼朝向通常不好（除了南边，剩下三个方向都不好）
2， 不通透，板楼一般南北都有窗，塔楼都是朝向一面的，如果朝西，夏天热死。如果朝北，冬天冷死。
3， 电梯拥挤，一梯多户的话，高峰时段比较郁闷。
优点：
便宜。
6、买房不知道选板楼还是塔楼 看完你就懂了
如果你买房，一定会接触到2个词：板楼和塔楼，这是两种完全不同的建筑形态，相比挺拔的塔楼，平缓的板楼更具优势，本文带大家看一看。
如果你 买房 ，一定会接触到2个词： 板楼 和塔楼，这是两种完全不同的建筑形态，相比挺拔的塔楼，平缓的板楼更具优势，本文带大家看一看。
一、什么叫板楼和塔楼
板楼和塔楼是对不同建筑结构的 构筑物 的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层，塔楼一般是指 高层建筑 。
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