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一、四口之家买房多大合适
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随着二胎政策的开放,很多三口之家都变成了四口之家,居住环境也变得拥挤了。因此很多人会想换房,那么四口之家买房多大合适呢?买房有哪些注意事项呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
四口之家买房多大合适
四口之家买多大的房合适要根据自己的经济实力而定,如果资金有限的话,可以选择80平方米到100平方米的小户型三居室,这样可以装修一个儿童房。如果经济比较宽裕的话,可以选择100平方米到120平方米的大三居,这样居住环境比较舒适,更不会拥挤。
买房有哪些注意事项
1、 首先,要根据自己的需求和资金选择合适的地段,从而再选择房屋。选择房屋的时候要多看几个楼盘,进行多家对比,对价格,房屋情况等进行综合的对比,从中选择适合自己的房屋。此外,买房的时候要注意核实开发商是否具备五证,因为五证是办理房屋产权的前提条件。
2、 买房的时候要考察房屋周边的配套设施是否完善,例如是否具备学校、商场、超市等,这些都直接关系到以后的生活便捷度。此外,选择房屋的时候最好选择离工作单位比较近的地段,这样可以节省交通费用。
3、 买房签订合同的时候要注意使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。签订合同之前要全面了解合同中的内容,了解自己的权利和义务,认真核实房屋的具体信息,例如房屋面积,房屋价格等。此外,还要约定好双方的违约责任,这样双方的权利才比较有保障。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的四口之家买房多大合适的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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二、四口之家买房多大合适 4口之家买房子买多大比较好
房子并不是越大越好,那么四口之家买房多大合适,今天让来跟大家讲一讲。
房子究竟买多大最合适?有三种比较实用的购房面积的计算法则,分别适合三/四口之家、改善型购房者以及准备购买第一套自住房的年轻人。
1、年龄计算法:全家人年龄总和乘以1.1
在经济条件请允许的前提下,根据需求来买房,用这个算法,就大概知道自己的需求是多少,应该如何做准备了。
2、角色计算法:不同年龄分配不同面积
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量地满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。
3、收入计算法:家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积
这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。可以说是有多少钱就买多少面积的,在其可承受范围之内。
三、日本东京,老公年收多少能满足一家四口小康开销??谢谢!!
你说的小康和紧巴巴都比较含糊,你买不买房?
就是日常开销,我觉得每月40W日币精打细算差不多够了吧。但是我不了解小孩子读书的开销,这方面也许有出入。
小康的话,没有80W-100W日币一个月恐怕是不够。
忘记说了,我以前在日本生活过,单身一个月紧巴巴大约15w,25w一个月就很高兴了。
四、在日本年收入1000万日元是一种怎样的体验?
你好,我是九五吉祥,我来回答你的问题。在日本年收1000万日元是什么体验?1000万日元大约为65万元人民币。
首先,回答这个问题前,先算一笔账,假如是单身,在日本年收1000万日元,这是毛收入(日语称给与),变成净收入(日语称所得)为780万日元,然后扣除社保和基础,或许还有人寿保险等大约为660万日元,再减去应缴的个人所得税130万日元和个人住民税(也就是个人市县民税)后,这就是通常意义上说的税后收入是680万日元。这种算法有些绕,可以参照摆摊做生意,从销售额里扣税,然后除去成本和杂费等,最后净赚多少。
其次,到手680万日元,平均在每个月大约为56万日元,约为人民币3.6万元,然后再有房子的费用,如果租房,大约是5~9万日元,买房的话每个月房贷大约10万日元左右,生活费(衣食住行),再加手机和人情礼节等大约10万日元左右,这么算下来每个月能存30 35万日元左右,大约2万元上下,这是不怎么 旅游 或有意外的前提下可存起来的钱。
如果拖家带口,另一半而无收入时,支出会相应多一些,但是在日本生活久了,主妇一般都很精干,在超市特价或打折时购物买菜,多数时间在家做了吃。
因为人多了扣除多了,要交的税就变少了,实际上收入没变多,支出即便多,可是能存下的钱和单身几乎也差不多,日本的税收很公平合理,典型的多劳多得,多得多交。
所以许多主妇们,会将自己打工的收入很好的控制在既有收入又不用额外交税的范围内,把节省下来的时间,多陪孩子多做家务,在日本,主妇们找工时,用工单位都会确认是抚养内吗?意思就是主妇们一年的收入保证在不用自己单独交税和保险的范围内。
综上所述,在日本年收入1000万日元,算不上很高的收入,像丰田公司的员工如果是大学毕业,40岁一过几乎都会有1000万日元收入,如果单身,日子很轻松。如果四口之家,也算不上多。但相对而言压力没有那么大,稍微轻松些,但也绝对不是能够大手大脚,想怎么花就怎么花的那种。
在日本这个收入水平的话,就超过95%的日本人,也就是说日本人年收入1000万日元以上的只占5%,还是很高的收入。但是呢,你还得算一笔账,什么意思呢?一般日本公司都是月薪乘以12个月,再加上两次奖金。那么基本上就是一个月65万日元x12 + 夏季奖金(2个月工资)+冬季奖金(2个月工资)。那每个月65万日元,要扣除日本的 健康 保险,厚生年金,税等,到手里也就是50万出头。然后买房子还房贷,租房子交房租,差不多还要10-15万,这就剩下30多万了。再有全家人吃喝拉撒,煤气水电费,网费,孩子补课费,买衣服购物啊,出去玩啊等等,最后一个月能剩下10万日元就不错了!这还只是每个月基本的花销。综上所述,年收入1000万日元也就那么回事,一年到头也没有啥盈余。
成家且有孩子,老婆全职主妇,未纳税金保险等:啥也不是!活不下去!干不起饭!单身且税后的净利润:百里挑一!人中龙凤!经济自由!
看到这,某些人您先别急着跟我杠,日本的各种税务与保险等收费很高的。我们先按照今天的汇率来看一下,这1000万日元,相当于63万元人民币。当然了, 不提消费水平只提汇率那是耍流氓的行为 。我们下面按照日本的生活水平来看看这1000万日元时候能剩下多少自由支配的。
为啥我说成了家的毛利润1000万日元啥也不是 我们先来算一笔账。日本的个人所得税为百分之33,住民税为百分之10,夫妻二人的国民 健康 保险(医疗保险)和年金(养老保险)加在一起大概在200万左右。小学时候我数学就不好,所以我们大概的估摸一下,刨除掉各种税金和保险费还有年金剩下的应该还有 700-800万左右 。(找靠谱的税理士可以达到这个数字,如果自己上报的话要在这个基础上减去100-200万日元。 我们按照最多的来算。 )接下来就是日常的开销。 税后800万日元是建立在 电话wx: 13512131526 我司专注于老板一对一服务【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板