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1、日本的贷款流程麻烦吗,有知道的吗?
合作时一定要注意日本的政策情况，了解的智钧 &ヒマワリ，他在业内评价好，口碑也不错，成立时间久拥有自己的团队，公 司业务范围已不断扩展，他们的案例丰腴，可以提前 了 解下。 第一步：明确买房意向，想买什么样的房子，第二步：找中介和看房第三步：申请购买不过买房第四步：重要事项说明和合同书的确认 等等，投资日本房产是件大事，不妨先问下就是了
2、现在日本买房就可以移 民吗?
在日本买房跟移民没有关系。
从2006年起，为鼓励外国人在日创业定居，日本入境管理局设立了“投资经营签证”，但是这并不等于“买房就能移民”。日本“投资经营签证”的核心在于“经营和管理”。因此，买房后，没有正常的经营、收入、开销、雇佣、纳税等一个公司的合理经营规律，是无法通过“投资经营签证”申请的。目前外国人快速移民日本的最快途径是“投资经营签证”，居外网将该政策的要点整理如下：
1、“投资经营签证”是什么？
日本入国管理局授予（来日投资、经营、管理等相关事业的）境外人士的中长期在日滞留签证。
2、申请条件
在日本成立公司法人，经营个人事业或者是日本公司法人招聘为经营管理者。
公司注册资金为 500 万日元以上者
初次申请成功的话，一般会获得一年的在日滞留签证。次回更新会根据公司经营状况最短可再次获得 1 年滞留签证，最长可获得 5 年的在日滞留签证。
如公司能持续营运，可不断重复更新签证，并且在一定的条件下可以以家族滞留签证让直系亲属来日。
3、更新条件
在日公司经营良好，并缴纳相关运营税收
经营者的收入可充分维持在日生活（25 万日元以上）
由于经营是自己的事业，自由度高，只要可以持续运营，签证可多次申请更新，直到符合更换永驻签证或申请归化（更换国籍）为了更新签证，原则上经营者月收须达到25万日元以上。
4、申请建议
如果初期阶段拥有充足的资金（5000 万日元以上），可以在日本购买收益型不动产进行出租收益，在日本注册公司的时候，经营范围可选入不动产租赁业事项。因此不动产的租赁收入，就可以充当公司的经营收入。
3、请问日本购 房移-民麻烦吗?
如果你只想单纯靠在日本买房子的话，是不可能直接申请日本永居资格的。申请日本永居，需要以工作签证，配偶，经营管理等身份在日本连续居留十年以上的，而且在品行，资金等方面都达到永居的条件。通过在日本买房子，其实也可以达到申请永居的条件，如果自己经验不丰腴可以先通过专团队了解下，同学当时通过智钧 &ヒマワ那边办理，公司是一家以日本房产投资咨询，日本移民咨询，日本留学咨询，日中贸易咨询，vip 私 人定制服务为主的咨询服务管理公司。拥有专业的团队客户提供专业贴心的一 站式服务 .
4、日本民宿整体发展好不好?
近些年旅游行业一直发展不错，而且民宿不单在国外，国内也很流行，而且旅游事业发展一直不错，日本民宿业也随之发展并壮大，前期一定要了解当地政策情况，如果准备不充足可以找一下靠谱的中介来进行投资日本房产，关注的智钧 & ヒマワリ在行业内评价好，口碑也不错
5、现在在日本买房需要什么手续?
日本针对房产的购买没有太多限制，中国人没有绿卡的情况下也可购买日本房产。所以想要在日本买房的话只要准备好资金和寻找一个合适的地产中介商就好。不过要注意，外国人可以在日本买房，但不能凭借在日本买房获得日本公民身份。一般而言，中国人购买日本房产只需要三个证件：身份证、身份证公证书和委任状。如果是亲自购房只需要身份证公证书即可，如果委托中介机构办理，那么就需要一份授权委任状。日本房产交易信息是通过一个全国通用的系统进行登录出售，所有具有房产交易资格的中介，都可以通过这个系统进行房产选购交易。因此无论你是在东京、大阪，还是在北海道购房条件都一致。
满20岁的成年购房者，需要：
1、本人身份证件（身份证或护照）及印章；
2、此外还有一份“宣誓供述书”，记录买家的姓名、出生日期、居住地、身份证号码、签名样式和印章样式等信息，通常由内地的公证处出具，且需要附带日文翻译副本。
如买家为20周岁以下，需要：
1、本人身份证件（身份证或护照）及印章；
2、记录买家信息的“宣誓供述书”，要求同上；
3、法定代理人（父母）的购房同意书，无固定格式，只需表明法定代理人同意未成年买家在日购房签约、尾款结算、房产登记等一切房产买卖相关事宜即可。
如果成年买家无法亲自到日本时，需追加委任状。
如果未成年买家无法亲自到日本时，需追加委任状。
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