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1、日本平均8年收入可买房,当地的房价达到了多少?

现在许多地方的房价是不停在上涨，就国内形势来看，房价价格涨到让许多人们难以接受，工薪阶级在中国买房大概要花上10~20年的时间，但是在日本平均8年收入就可以买房了。

日本人均8年就可以买房了。

根据相关资料调查显示：2020年日本新建住宅均价是居民平均年收入的8.41倍。从许多地区来看，房价收入比最高的是东京都达到13.4倍，当地居民年均收入可达到596万日元，大概人民币是32.8万元，而住宅价格高达7,989万日元，人民币大概为439.1万元，房价收入比创下了过去15年的最新高水平！日本居民的平均年收入，在过去的20年基本没涨过，但是住宅区的价格在10年却上涨了2,000万日元以上。即使是一个巨大的差距比例，日本人平均8年的收入也可以用来买房了！

当地房价能够达到多少？

房价价格一直都是在牵动着民心的，许多房产商是在不停的上涨价格，但是相关部门一直在进行宏观调控，在对相近的防止海上进行一定量的制约和补贴。日本人平均8年收入就可以买房了，日本东京中心部分地区超过了一日1亿日元的豪宅在有所增加，相应的富豪在拉动着经济的需求，根据相关研究数据显示，中心部分东经23区的住宅均价为。8,327万日元人民币，大概457.5万元！这样的价格跟国内的一些别墅区也是差不多的！每个地方的房价跟国家的一些政策实施是密切相关的，日本平均收入是比较高的，在这个经济情况之下，房价就表示的有些平稳，平均8年收入就可以买房，也是人们所羡慕的！

2、10年工资买东京住宅,酒吧里全是白人女郎,日本经济破灭前夜是怎样的...

一、神武景气1974年，一名叫顾准的老人躺在病榻上，做了一辈子经济工作的他知道自己时日无多，对来探访他的学生吴敬琏说：“你要相信，中国的‘神武景气’一定会到来。”顾准口中的“神武景气”指的是二战后日本经济快速成长的第一个周期。1955年，日本刚刚走出战争阴影，没有了军备负担，日本全力发展经济，国家引导资金进入基础建设领域，推进电汽化发展，改造战前老旧的工业设备，工农业双线腾飞，工业增长率甚至超过90%，日本经济出现了第一次大繁荣。日本媒体自豪地宣称：“这是神武天皇开国以来，最好的时代！”直到20世纪70年代末，日本经济成长率持续领跑世界。日本产的汽车、家用电器横扫全球。尤其是1973年的石油危机，让大排量的美国车销售遇冷，以省油著称的日本车趁机攻占市场，打得美国本土车企节节败退，曾经繁荣的“汽车城”底特律变成了一座鬼城。日本国内则是另外一幅情景：沿海城市形成了牢固产业链，旺盛的生产力不断向全世界输出产能，连最贫苦的四国岛也出现了对外贸易的城市群。到美国留学的日本学生重新找回了自信，他们并不流连于美国富足的生活，而是盼着早日毕业，回国创业。创立日本软银集团的孙正义此时也在美国留学，他说：“留美时，我并不关心学习成绩，我更关注美国的新兴产业，这些产业都是我回日本创业的机会。”另一边，三重野康从东大法学系毕业后，进入了日本银行工作。从最小的计划局科员干起，一路摸爬滚打，经过总部、地方多重历练后，于1978年进入日本央行最高理事会，成为掌管日本经济发展的核心成员。

二、美国人出手了日本人和我们中国人一样，都是吃苦耐劳的民族，这样的民族只要给点机会就能崛起。日本战后的经济奇迹，严重损害了“宗主国”美国人的利益。美国家电、汽车工业的溃败，造成了不少失业人口，失业者发动游行要求政府解决“日本问题”，他们挥起铁锤愤怒地向日本车砸去，哭诉说：“美国遭到了第二次珍珠港袭击。”1976年，美国国会率先发难，高票通过“301条款”规定：如果外国的外贸政策法规侵犯了美国利益，美国可以不顾世贸组织规定，采取单边行动，发起制裁。日本产品首当其冲，美国政府立刻对日本汽车、电器、钢铁、

三、广场协定1980年-1985年，里根执政时期虽然就贸易问题多次对日本发难，但贸易逆差居然从360亿扩大到了1500多亿。1986年，美国人决定要一劳永逸彻底解决日本贸易逆差问题。出身律师的莱特希泽粉墨登场，对，他也是今天美国对华首席贸易谈判代表。莱特希泽气势汹汹率领代表团来到日本。据说，谈判期间，日方代表绝大多数情况下一言不发看着莱特希泽滔滔不绝陈述着美方立场。讲到兴奋处时，莱特希泽把写满美方要求的文件叠成了一架纸飞机“咻”的一声，飞到了日方代表一侧，起身问道：“Yes or No？”日方代表毫不犹豫地答道：“Yes。”日本列岛上驻扎着6万美国大兵，一个没有完整主权的国家，怎么能说出“No”？日本答应了美方全部要求：主动限制出口，鼓励进口，简化入关手续，向美国全面开放市场。1989年9月，美国又联合德国、法国、英国逼日本人签下了臭名昭著的《广场协议》：日元主动对美元升值，减轻贸易逆差压力。

四、奇迹破灭《广场协定》后日元迅速升值，购买力大大提高，日本经济开始由实转虚，股票、地产、娱乐取代制造业成为最火热的投资领域。日本股市一飞冲天，1983年，平均股价在8000日元，6年后膨胀到39000日元。这时就算对股票毫无认识的大妈购买，都能赢取500%的利润，日本股市的市值占了全世界的45%！地产更加疯狂，1987年东京地价同比上涨23%，1988年同比上涨65%。1989年，日本地产泡沫被吹到了2000万亿日元，一个东京市的地价就能买下整个美国。日本人的工资高得出奇，虽然东京房价表现疯狂，但十年薪水足够支付全款。日本人买走了全世界70%的奢侈品，风月场所挤满了从西方国家来打工的白人女性，沉醉在洋妞怀中的日本人恍如隔世——40年前，明明是美国大兵搂着日本女人招摇过市，现在完全颠倒过来了。政府中不少高层看出了经济的虚假繁荣，可谁都不愿意说。直到1989年12月，三重野康出任日本银行总裁，他深知与其坐以待毙，不如早日刺破泡沫，这样日本损失还能小点。三重野康开始上调央行基准利率，从1%调到6%，加上1989年12月美军出兵伊拉克，石油危机爆发，1990年1月，日本股市再也撑不住了，日经指数一个月内暴跌70%。1991年，地产也撑不住了，半年内，房价崩盘，跌去市值的70%——直到2019年也没恢复元气，东京房价只有最高点的50%。三重野康的论点是：与其等到泡沫破裂“硬着陆”，不如主动刺破泡沫实现“软着陆”。这种壮士断腕的气概，正是大和民族的特点，他们宁愿轰轰烈烈的切腹，也不愿意被敌人斩首。

五、再建一个“新日本”股市、楼市崩盘后，日本社会没有出现动乱，虽说30多年了经济一直在原地踏步，但依然是世界工业强国

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