年轻人要不要买房？说个真相你敢听吗？

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原创 2024-04-24 19:47·光头短视频

年轻人要不要买房？说个真相你敢听吗？

年轻人还有必要买房子吗？大部分人都以为一百多万一套的房子，七十年的产权好像挺不错的，七十年后如果没有征收，再交点土地使用费，那房子依然还是你的。

如果你真的这样想的话，不仅是幼稚，而且是大错特错。因为七十年的房子产权就是一个最大的谎言。你仔细想想银行贷款的年限，为什么最多只给三十年的还款限期？而不是七十年呢？也许很多人可能会说银行怕你活不了这么久。

所以还不上贷款。但是我要告诉你真正的原因，你打死可能都没想到，三十年之后，你的房子根本就不能住了。别惊讶了。国内所有建筑设计使用年限是45年，但实际上使用年限根本就达不到70年。

我就说一个啊，广州海珠区金碧花园一九九四年广州商品房的起点，真正的第一个商品住宅小区，到现在呢三十年了，已经开始旧房改造。什么房体结构啊，需要加固外墙、电梯、水电安全管道通通都要换新。

你去看看周边九十年代的小区，你就转一转看一看，已经有很多啊，开始排队改造了。大部分人连三十年的房贷可能都没有还清。这些改造的开支，我想问问谁来付，所以啊根本就没有必要考虑七十年以后到底要不要续约的问题，关心到底能住几年，这才是最重要的。

我还要说一个更扎心的事情，年轻人如果不懂，这个，一定会走很大的弯路。贷款买房，本质就是富人阻止年轻人变富的最阴险的手段。你二十岁的时候凑三十万买套一百万的房子，贷款呢七十万三十年贷款需要还一百四十万，再加上二十万的装修，刚毕业你就成了一个负债一百六十万的穷光蛋了。