上海房产交易办理抵押注销——上海房抵押

全国正规房产抵押

电话微信： 17612131526 ，欢迎咨询上海房产交易办理抵押注销，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]

房地产权交易中心办理抵押登记注销

春节期间排队提前还房贷并不容易。2月1日，剩余贷款通过柜台还给银行，银行内部需要办理解除抵押的手续。一周后，客户经理打电话通知我丈夫，你可以去北京通查询房屋抵押贷款状态，房屋产权不属于银行，属于买家本人。当时我还特意问客户经理，需要去房地产交易中心办理手续吗？客户经理明确表示不需要。但我觉得有什么不对劲？房本上写着已经办理了抵押登记，其他权利证号***。这个备注给人的感觉是还欠银行钱，但是银行客户经理说手续都办完了。

3月8日女神节，公司下午放了半天假。我回家拿了房本、丈夫的身份证、银行还款证明等资料，去了房子所在区的房地产产权交易中心，询问还清房款需要办理哪些手续。工作人员热情地说，他们去咨询台的第二个窗口盖章。只是窗口里没有人。我向工作人员解释了情况。工作人员拿起房间簿，敲了敲键盘，在电脑上操作。盖章并写好日期后，他把房间簿递给我。上面写着：抵押登记已被取消。这就是所有手续完成的原因。

整个过程下来，我抚摸了一下流程：

1、与银行预约还款；2.、规定日期还款；3.、银行内部办理抵押解除手续；4、到房地产权交易中心盖章“抵押登记已注销”。

很多人很容易忽略第四步，希望我家还房贷的经历能提醒大家。

上海建设银行成功登陆上海首个商业个人住房贷款抵押注销“无纸化”

不久前，上海建行客户郭女士在徐汇支行结清了商业个人住房贷款。随后，CCB工作人员将郭女士抵押贷款取消相关材料通过CCB系统背景直接推到登记中心，郭女士不需要提交抵押贷款取消纸质材料到登记中心窗口，经徐汇区自然资源确认登记中心验收审核后完成郭女士商业个人住房贷款抵押贷款取消。上海首例商业性个人住房贷款抵押注销“无纸化办理”案件正式落地“一窗一受理”。

在以往的房地产抵押注销中，市民往往要多次往返于银行和登记机构进行贷款结算和抵押注销，费时费力。如今，依托“互联网”，取消房地产抵押贷款 数字化技术实现了银行与注册机构之间的数据互联，通过使用电子签名和CFCA加密功能，护送信息的安全性和可靠性，简化业务环节，优化处理效率，提高风险防范能力，为各方带来好处。

住房贷款抵押注销“无纸化处理”是房地产抵押注销服务的新优化升级，实现注销数据电子转移的全过程，是房地产登记和银行金融服务资源共享，进一步方便人民，服务实体经济，实施“我为群众做实际”的良好实践，提高房地产登记服务水平和金融风险防范能力具有重要意义。目前，上海建行可以在全市26个个人贷款中心提供房地产抵押注销“不见面”服务，方便市民，真正实现“让数据多跑，让群众少跑腿”。

据了解，自2019年以来，上海建设银行作为第一家与上海自然资源登记局合作推进房地产登记服务改革金融机构，配合政府部门深化“管道”要求，优化商业环境，推进“网络”建设，推出房地产抵押登记不会见系统。在上海建设银行的业务范围内，个人住房贷款抵押无需将抵押登记证送回银行；取消抵押权，无需运行登记中心，减少运行次数，节省处理时间。截至目前，上海建行已向登记局网上申请6万多笔抵押登记。

未来，在上海市自然资源确认登记局的领导和指导下，上海建设银行将继续创新变革，积极探索利用金融技术优势拓展服务客户的新模式，围绕“以客户为中心，为群众办实事”的目标，进一步提高业务效率和服务体验，成为政府、人民和企业周边的贴心服务银行。

实习编辑：侯添妍

负责编辑：金晓英

【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信： 17612131526

我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。