上海本地人人出国留学如何提取公积金——公积金提取

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住 房屋公积金知识(三)

1、为什么员工需要提供全额销售的房地产发票？

要求在房地产证书的基础上提供另一张发票。第一个原因是，如果员工通过赠与获得房地产，并且有房地产证书，但没有发票，并且没有实际的购房费用，则根据规定不符合提取条件，但如果只提供房地产证书，则无法判断如何获得房地产；第二，根据规定，购房者及其配偶的总提取金额不得超过实际购房费用，并提供发票作为审计依据。

2、购买自住房贷款的提取范围是什么？

贷款购买自住住房的，包括住房公积金个人贷款、商业个人住房贷款、个人住房组合贷款，已按期偿还12个月的，可以在还款期内申请贷款人及其配偶住房公积金账户中的金额。

3、职工住房公积金贷款如何提取住房公积金

职工申请提取住房公积金贷款，填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》(一式三联)。

4、职工商业贷款购房如何提取住房公积金

商业住房贷款职工申请提取，填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三份），提供贷款合同原件及复印件、银行出具的前12个月还款明细表（加盖银行公章）、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税凭证或房地产发票全额销售原件)。

5-6项，如果是贷款人配偶提取的，还需提供结婚证或同一户籍簿的原件和复印件。

5、如何提取住房公积金出国(境)定居

提供出国(境)定居护照原件及复印件。

6、异地学习(指全日制学习)如何提取住房公积金？

(1)国内大学学习:提供录取通知书原件及复印件、单位证明；

(2)出国留学:提供入学通知书及护照原件及复印件。

7、完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系，如何提取住房公积金

提供县级以上人民医院出具的劳动关系终止证明、劳动能力鉴定委员会出具的残疾鉴定证明原件和复印件。

8、如何提前还清贷款本息，提取住房公积金

提供银行出具的还款结算证明和最后一次还款金额对账单，由单位在还款贷款后一个月内提取。夫妻总提取金额不得超过最后一次还款金额。

9、如何确定一次性购买自住住房的住房公积金提取金额？

一次性购买自住住房的，职工及其配偶可以一次性提取住房公积金账户中的存储余额，但累计提取总额不得超过实际购买费用。

10、如何确定贷款购买和建造自住住房的住房公积金提取金额？

贷款人及其配偶的总提取金额不得超过当期还款总额。

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