上海公积金贷款审核什么资料啊|公积金贷款有哪些注意事项

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一般情况下，初审材料和到场人员按下表执行：

一般情况下，初审材料和到场人员按下表执行：

1、在公积金贷款中，客户的临时身份证不能使用；

2、公积金流程应包括申请时间点近6个月的公积金缴存明细；

3、借款人出具的信用证金额高于公积金缴存基数的，需提供工资流水；

4、个人信用证必须加盖公章，公章所反映的公司全称必须与公积金管理中心存档的名称一致；

5、公积金通过第三方人力资源公司存款的，应当加盖第三方人力资源公司公章，并提供第三方人力资源公司支付社会保障和支付工资的证明。社会保障存款单位和公积金存款单位必须为同一单位；

6、外国户口应在过去3年内连续缴纳24个月的社会保障或个人所得税；

7、除正常准备材料外，外地户口全日制本科及以上学历的毕业生还应提供额外的社会保障证明（最近连续六个月）、雇佣合同，本科学历证书(毕业证书和学位证书)。

由于利率低，公积金贷款一直是贷款买家的首选贷款方式。今天，幸福买房知识君将介绍公积金贷款流程。

全文主要分为公积金贷款基本流程、准备材料和公积金贷款注意事项三部分。

1.前期准备:了解购房城市当地公积金政策，查看个人贷款额度，准备相关书面资料。

2.提交申请:到公积金中心提交申请，接受资格审查，确认贷款方式。

3.银行审计：买方通过公积金中心资格审查后，公积金中心将发出调查通知，贷款银行将审查买方的收入。

4.贷款发放：买方贷款申请通过，公积金中心发布委托贷款通知书，贷款银行抵押。

5.还贷:买受人按约定定期还贷。

6.贷款结束：买方贷款结束后，贷款结束，相关担保终止。

1.购房人公积金缴存证明(已婚且共同购房的，可出具双方缴存证明)；

2.居民身份证、户口簿、所在城市购房资格等材料(如已婚，需出具结婚证)；

3.银行流水证明、纳税证明等材料；

4.购房合同或相关协议(二手房，专业机构出具的评估报告和三方协议)；

5.抵押抵押相关证明材料；

6.如果是二手房，必须出具房本和卖方身份证明材料。

1.了解所在城市的公积金贷款金额。不同城市规定的公积金贷款上限不同，因此必须避免因不了解公积金贷款上限而难以办理贷款。

2.提前准备公积金贷款所需材料，节省办理时间。

3.按时还款，避免因逾期还款而影响个人征信。

4.贷款还清后，记得解除抵押。

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