上海公积金贷款什么时候签约银行|干货:一次就能看明白的公积金贷款流程

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买房时，有些人会选择一次性付全款；

但大多数人仍然选择贷款买房，包括公积金贷款、商业贷款、组合贷款等不同形式。

又到了星期五，咖啡姐姐的干货小班已经很久没有开课了。今天，让我们来谈谈公积金贷款的过程。准备好小板凳，我们开始上课~

申请人登录深圳市住房公积金管理中心门户网站：

购买未来住房、经济适用房的，首先查询预售住房对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应的银行网点。

购买现有住房和存量住房的，应当查询委托银行指定的公积金贷款业务网点，选择银行网点。申请人可以在网上办公大厅填写申请材料，也可以直接将材料带到委托银行贷款网点。

申请人转公的，先登录网上办事大厅预约，填写申请材料后再到相应的银行网点提交申请材料。

2.公积金中心受理贷款

公积金中心收到贷款申请人的登记申请及相关信息后，将受理贷款申请，审查贷款人是否符合贷款资格。具体步骤如下：

①公积金中心或受托银行将首先审查申请人的贷款条件、申请材料、申请金额等内容的真实性和合规性；

②初审通过后，银行将邀请申请人进行面试，进一步了解申请人的贷款用途、还款意愿和还款能力，并建立面试记录；

③审计符合规定的，受托银行受理贷款申请。

市住房公积金管理中心在确认受理后5个工作日内作出贷款或不贷款的决定。

经批准申请公积金贷款的，公积金中心或受托银行将通知借款人办理签约手续。

签订合同后，贷款申请人和房屋共有人需要与公积金中心一起到房地产登记中心进行抵押登记。房地产登记中心受理后，公积金中心将在一定时间内通知公积金中心领取房地产登记证。

在收到房地产登记证后，公积金中心将对贷款进行审核。

受托银行按照约定的贷款条件发放贷款，贷款资金按照合同约定的账户转移。

事实上，公积金的贷款流程几乎是上述步骤。当然，具体政策因地而异。因此，建议您可以及时到当地公积金中心咨询您不了解的地方。本文仅供参考。

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