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上海经济适用房政策放宽了吗？
快乐百科词条：上海经济适用房的最新政策是：
1、单身申请人可以买一套一居室；2、2人或3人可以申请购买一套两居室；3、4人以上的家庭可以申请购买一套三居室的房子。对于离婚的人，他们需要离婚3年才能申请共同的产权保障住房。此外，非上海公民也可以申请经济适用房！
一、什么是经济适用房？
经济适用房又称共有产权保障房，是政府与购房者共同承担住房建设资金，具有社会保障性质的商品房。
经济适用房有哪些优势？
1、总价低，面积小，容易上车。经济适用房一般面积70平米左右，价格比商品房低，人们很容易上车，尤其是工作年限不足的年轻新上海人。
2、由于设计原因，得房率高，经济适用房应优先考虑得房面积。
3、经济适用房一般配备幼儿园、小学、蔬菜市场等公共服务，方便上学和购物，但学校质量可能一般。
4、物业费低，持有成本低。
3.2020年上海经济适用房申请条件如下:
一、本市城市户籍申请条件
1、至少有一名家庭成员拥有本市常住城镇居民户口5年以上
2、已婚单身无房户(含离婚或丧偶带未成年子女)，有监护权或35岁以上
3、家庭房地产建筑面积小于48平方米
4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局上一年度城市居民人均可支配收入的80%
二、非本市户籍申请条件
1、持有《上海市居住证》并达到标准分数(120分);
2、本市无住房，申请前五年内在本市无住房出售或赠与；
3、已婚;
4、现工作单位应当连续一年在申请所在地注册。
5、在上海连续缴纳社会保障或个人所得税5年；
6、家庭财产与本市户籍要求相同；
7、申请人的年龄、缴纳社会保险或个人所得税的年限，以2021年6月30日为截止日期。
注：以上内容来源于网络综合整理的具体政策，以各地信息为准。
居住证满120分，可申请上海经济适用房
房价居高不下，让在上海奋斗的外国人越来越难拥有自己的房子。为了人民的幸福和住房需求，政府推出了经济适用房。居住证满120分就有机会申请经济适用房。
什么是经济适用房？
根据《上海市经济适用房管理试行办法》，经济适用房的定义性质是政府提供的保障性政策性住房，以解决城市低收入家庭住房困难，限制套房面积和销售价格，按照合理标准建设，为城市低收入住房困难家庭提供，因此，经济适用房不同于普通商品房，以家庭为单位。
与商品房相比，经济适用房具有经济、经济、实用三个显著特点。是具有社会保障性质的商品房。
二、经济适用房的优缺点
①首先，经济适用房最大的优势是价格便宜，比市场上很多商品房便宜很多。
②近几年来，政府高度重视经济适用房建设，并出台了相关的购房优惠政策。
③近年来，开发单位逐渐积累了经济适用房建设经验，社区配套设施和绿化建设越来越成熟。同时，经济适用房的建设也越来越合理。
①经济适用房的建设位置一般在城市郊区或城乡结合，交通不是特别方便。
②经济适用房未满五年不得自由买卖。如果要买卖，国家只能按原价收回。
三、居住证120分申请经济适用房条件
符合下列条件的非本市户籍家庭，可申请本市共有产权保障住房：
1、120分符合居住证积分。
2、本市无住房，申请前5年上海无住房出售或赠与。
3、已婚(不得申请未婚、离婚、丧偶无子女、结婚不满一年等。).
4、现工作单位应当连续一年在申请所在地注册。
5、在本市连续缴纳社会保险满5年，不能断一个月。
6、3人及以上家庭人均年可支配收入不足7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)；人均年可支配收入和人均财产标准按上述标准上升20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
7、2022年12月31日，申请人的年龄、婚姻状况、户籍等年限为截止日期。
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