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如何办理上海公积金信用贷款？

大多数人只知道他们可以用公积金贷款买房。事实上，他们也可以用公积金申请新贷款。如何处理上海公积金信用贷款？小编将详细介绍具体处理情况。

申请公积金信贷贷款条件

1.申请人的年龄需要在18岁到60岁之间，最好在25岁到55岁之间，必须有稳定的收入。

2.申请人需缴纳住房公积金一年以上。

3.申请人个人信用调查良好，信用调查报告无逾期记录，网上贷款次数少，近两个月信用调查次数不得超过六次。

4.申请人名下的信用卡冻结、坏账等异常情况。

5.银行规定的其他申请条件。

公积金信用贷款额度

申请人可以申请的公积金信用贷款金额与支付年限和金额有关，可以申请的金额是公积金年存款金额的20倍以上，不同银行的最高贷款金额不同。

1.申请人连续缴纳公积金贷款一年以上，每月缴纳的公积金为1000元，公积金信用贷款金额在20万元至30万元之间。

2.申请人连续缴纳公积金一年以上，个人需缴纳的金额在500元以上，最高可申请的信用额度为50万元。

公积金信用贷款利率

目前，银行公积金信用贷款产品的利率在3%至10%之间。如果申请人的个人信用更好，他可以申请相对较低的贷款利率。

公积金信用贷款在哪里办理？

现在只有一些银行推出了公积金信用贷款业务，所以在处理之前，你可以提前咨询银行是否有公积金信用贷款产品。一些申请人也可以了解各银行的在线银行是否推出了公积金信用贷款产品。

公积金信用贷款影响买房吗？

在银行办理公积金信用贷款时，不向银行提供任何抵押品，因此不会影响公积金购房的使用。但是，在申请公积金信用贷款后，借款人需要按时还款，以免影响其个人信用调查。

今天实施！上海公积金贷款额度发生变化，支持这类家庭→

4月30日晚，根据官方微信官方账号“上海公积金发布”，为落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国卫人口发布〔2022〕26号)精神，上海市住房公积金管理委员会发布《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》(上海市公积金管理委员会)〔2023〕7号，简称“通知”)。

根据《通知》，自2023年5月1日起，符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭可根据实际租金支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上浮动20%。

《通知》明确规定，“多子女家庭”是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二子及以上家庭。

查阅上海住房公积金网后，小坊发现，

该通知产生于2023-03-31。

《通知》原文如下

本通知自2023年5月1日起生效。有效期为五年。

此外，根据上海市住房公积金网2023年4月27日发布的《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则》(以下简称《细则》)，多子女家庭职工(以下简称贷款申请人)符合下列条件的，最高贷款限额在本市现行公积金最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)的基础上增加20%。：

在上海购买第一套住房，其中第一套住房按照本市住房公积金个人贷款差异化信贷政策确定；申请贷款时，至少有一个子女是未成年人。其他贷款条件、贷款期限、贷款利率等政策按照本市住房公积金个人贷款的现行规定执行。

根据《细则》，个人最高贷款限额为60万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加24万元。

此外，根据《细则》，多子女家庭职工符合下列条件的，申请人及其配偶可根据实际租金支出提取住房公积金：

申请人在本市足额缴纳住房公积金满3个月；

申请人及其配偶在本市无自有住房，在租赁市场租赁住房，或者按照本市有关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房和经济适用房，并按照规定办理租赁备案；

申请人及其配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；

至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；

申请人及其配偶只能提取住房公积金支付房屋租赁费。

如果申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。

《细则》原文如下：

(向上滑动查看通知原件)

综合:上海住房城乡建设管理微信微信官方账号，上海住房公积金网

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