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2023年太仓、昆山最新最全面的购房落户政策#昆山房地产#太仓房贷
太仓昆山2023年最完整的购房落户政策。
太仓和昆山地毯式王炸政策来了！太神奇了！太仓和昆山房地产的地毯式王炸政策来了！现在我给你抚摸一下。别忘了喜欢收藏。你不必直接看其他视频。
今天七哥一次给大家讲清楚。
首先，关于在太仓定居的孩子上学，本月太仓定居政策也放宽了。只要太仓有房子，无论面积大小，无论是新房还是二手房，甚至没有交房，只要你签了网上合同，你就可以定居（不是为了换班生）。而且更有爆炸性！提前你的房东同意。除房屋外，官方政策是在苏州市范围内缴纳6个月的社会保障和居住证6个月。但是我特意咨询了一下。在实际实施过程中，只要你在苏州市范围内缴纳社保，基本缴纳2个月的社保。
第二，从去年10月开始，太仓和昆山的限购政策全面开放。外国人不需要购房资格，最多可以买三套。我觉得这可能和90%的人无关，但对于一些有需要的人来说还是挺香的。
三是取消积分落户。
第四，目前太仓第一套房首付30%，最低贷款利率4.1，第二套房前80%改为现在40%，最低利率4.9。对于一些想改进的朋友来说，还是很友好的。
所以这几个月买房的朋友很大一部分其实都是换的，二手房的挂牌量一直在增加。老房子卖了换新房，首付低了利率也降了。
最后一个是从去年开始，外国公积金也可以直接在太仓和昆山使用，公积金利率从3.25降至3.1，历史最低点。
上海公积金可以在昆山和太仓买房。太好了
在此之前，只要你在上海工作，按时缴纳住房公积金超过6个月，你就有机会在上海买房。现在有进一步的好消息，上海公积金可以在昆山和太仓买房。
由于上海的高房价，有些人想买房，但资金不是很充裕。以下是对具体信息的解释。
01政策内容
异地贷款对象：存款职工在存款地以外购房，可根据购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款：
一是符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件；二是符合职工未使用住房公积金个人住房贷款或首次结算住房公积金个人住房贷款的规定。该政策自6月11日起实施
02细节解读
Question
1：在上海存缴公积金，能去苏州、昆山、太仓买房吗？
A:是的，但只有连续6个月（含）足额缴纳公积金才能申请，并需出具上海《异地贷款职工住房公积金缴纳使用证明》等证明材料。
Question2:后续公积金可以用来偿还月供吗？
A:目前，苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县不能提取住房公积金偿还异地购房贷款试点区，但不排除昆山、太仓后期跟进的可能性，实现真正的公积金交换
Q:环沪使用公积金贷款有哪些优势？
A:公积金贷款利率远低于商业贷款。这一优势将进一步扩大苏州周边城市商业贷款利率波动的频率。历史上的45bp-140bp对买家不友好，公积金的固定利率可以很好地避免这种情况。
此外，由于上海周边项目总价低的优势，家庭公积金贷款额度为70万元。除首付后，大部分贷款可以覆盖，公积金低利率的优势可以充分利用
03总结
苏州开放异地贷款向公积金一体化迈出了一大步，这对上海溢出的购房者来说是一个巨大的积极因素，真正为苏州人节省了购房成本。特别是昆山和太仓作为上海周边的先锋城市，开放定居 人才引进 在公积金交换和多重利益的背景下，在长三角一体化的背景下，公积金一体化作为试点项目，未来社会保障、医疗保险等交换将不再遥不可及。
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