上海公积金有30万可以贷款多少|上海调整住房公积金政策:家庭最高贷款120万

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上海公积金贷款额度

上海公积金贷款额度如下：

1、购买上海公积金按揭首套房的个人高额贷款额度为50万元，缴纳补充公积金的私人高额贷款额度为60万元；

2、购买上海公积金贷款首套房的家庭高额贷款额度为100万元，缴纳补充公积金的家庭高额贷款额度为120万元；

3、购买改善性第二套普通房屋的金额参照第一套房屋的金额；

4、购买第二套非普通房屋的，私人高额贷款40万元，缴纳补充公积金的私人高额贷款50万元；家庭高额贷款80万元，缴纳补充公积金的家庭高额贷款100万元。

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多子多福

[抱拳]05月1日正式实施

上海公积金抵押贷款最新政策，多子家庭最高可贷款144万元，金额比原来增加20%

上海住房公积金政策调整：家庭最高贷款120万元

上海人民日报，4月9日（魏倩）9日，上海住房公积金管理中心发布了《关于调整城市住房公积金贷款金额上限和二手住房贷款年限的通知》。调整后的公积金政策是购买第一套住房和第二套普通住房，个人和家庭公积金贷款上限分别调整到50万元和100万元；补充公积金上限分别增加10万元和20万元。

上海市住房公积金管理中心还发布了《关于进一步放宽本市住房公积金提取支付租金条件的通知》，主要放宽租金提取条件，明确租金提取限额。

自4月15日和5月1日起，分别实施上述两项通知。

调整政策全文如下：

(一)调整最高贷款额度

购买第一套自住住房时，个人最高贷款额度从30万元调整到50万元，家庭最高贷款额度从60万元调整到100万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度增加50万元，家庭最高贷款额度增加100万元。购买改良性第二套普通商品房，参照购买第一套住房政策执行。购买第二套改良性非普通商品房，相应调整公积金最高贷款额度。

(二)二手房公积金抵押贷款年限调整

6-19年房龄的二手房公积金抵押贷款，最长贷款期限由不超过15年调整为35年与房龄之间的差额。

二、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付租金条件的通知》

1、放宽提取租金的条件。规定员工连续三个月存款，本人及其配偶在本市无自有住房、租赁住房的，可以提取夫妻住房公积金支付租金，不再设定租金收入比限制。

2、明确租金提取限额。规定职工租赁公共租赁住房的，按实际租金支出全额提取；对于其他租赁住房（包括商品房、公共住房、售后公共住房、单位提供的住房等），每户每月提取金额不得超过当月实际租金支出，最高月提取限额暂定为2000元/月。

3、简化租赁提取要求。对于其他租赁住房（包括商品房、公共住房、售后公共住房、单位提供的住房等），申请人只需提供其及其配偶名下无房地产的证明，无需提供房屋租赁合同、纳税证明等材料。为方便员工办理无房证明，本通知规定，申请人也可以通过市公积金中心的授权委托进行查询。

4、提取方法和时间。提取方式仍采用转账方式，确保专项资金专用。同时，明确市公积金管理中心将提取的资金定期转入其名下指定账户，所有符合条件的提取申请人通过“一次申请，一年有效，次年审核”的方式。

5、建立单位集中批处理的新机制。单位提供租赁住房的，可以按照规定提供相应的证明，申请集中批处理。

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