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公积金在购房中起着重要的作用，因此应谨慎使用。正确使用公积金购房可以为您节省高额抵押贷款利息，错误的使用方法会使您支付更多冤枉的钱。以下是一些公积金使用策略供您参考。

其次，公积金只取决于贷款，而不考虑房地产本身。如果你想用公积金购买第二套住房，你需要在第一套住房贷款还清两年后才能使用公积金。因此，如果您对某一财产持乐观态度，您应在支付首付之前提前咨询当地公积金中心，以确定您的首付金额和贷款期限。

第三，如果您符合公积金贷款的条件，但开发商不接受公积金贷款，则该财产不值得购买。因为这可能意味着开发商的资金流动或证书不完整，公积金贷款不能通过审批。

最后，如果你计划在三、四级城市买房子，使用公积金贷款无疑是具有成本效益的。在一线城市，公积金贷款往往不足以支付首付款。例如，在上海，最高贷款金额为120万元，即使夫妻公积金贷款合并，也不足以支付首付款。在这种情况下，你可以选择商业贷款，但你需要小心选择利率较低的银行。

此外，公积金不仅可用于购房，还可用于租房、装修房屋、支付医疗费用等。

总之，在购房中正确使用公积金可以帮助你省钱省事。

如何用公积金最省钱？

你知道如何使用公积金最省钱吗？记住这三点。

第一点和商业贷款买房的区别是公积金和商业贷款买房的区别。商业贷款利率基本为3.9，公积金贷款为3.1。公积金贷款必须优先考虑。

第二点是学会使用组合贷款，即公积金贷款和商业贷款。一般来说，公积金贷款最多只能支付70万元。但你说现在任何套房都大约是120万或30万，甚至更贵。所以他比你想要的贷款要多得多。

因此，如果要借100万元，那么公积金贷款加上30万元的商业贷款。

第三，你说如果我不买房，公积金也可以提。你可以提到你想要的任何装饰和租赁。即使我把钱拿出来当零花钱，我也可以拿1500。例如，武汉每月可以拿到1500英镑。

我是阿杜，一个有温度卖房的小哥哥。找阿杜，安心舒适。下次见。

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