上海一次性还清贷款流程图解|2005年1月1日前买房发放的贷款可以提前全部还清，怎么操作?

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2005年1月1日前买房发放的贷款可以提前还清。怎么操作？

2005年1月1日前发放的贷款还款方式为非自由还款，提前还款的材料、流程等细节因贷款发放银行而异。

一、如何办理交通银行、中行、工行、农行发放的贷款？

1.审核材料:借款人本人持身份证(原件及复印件1份)、贷款合同原件。

2.处理地点：首先确定哪个管理部门办理贷款；郊区管理部门发放的贷款由原郊区管理部门办理；城市管理部门发放的贷款由住房公积金贷款中心办理。

3.办理时间：

(1)在合同约定的还款日内办理部分提前还款或提前还款的办理时间:还款日及其前后三个工作日以外的工作日。

（2）在非合同约定的还款日内不能办理部分提前还款。如果需要在非合同约定的还款日提前偿还，处理时间为：上一个还款日（不包括）后3个工作日至下一个还款日（不包括）前7个工作日。

二、如何办理建行发放的贷款？

1.审核材料:借款人本人持身份证(原件及复印件1份)、贷款合同原件。

2.办理地点：相关贷款业务部门（首先确定贷款在哪个管理部门办理：郊区管理部门发放的贷款在郊区管理部门办理；城市管理部门负责在住房公积金贷款中心发放的贷款）。

3.办理时间：

从25日到月底及其前后三个工作日以外的工作日，不得预约非合同约定的还款日。

三、提前还款要注意什么？

1.将现场确认的提前还款存入还款卡

借款人(还款卡持卡人)到现场办理提前还款现场确认手续后，需在现场约定的还款日(不含)前将现场确认的提前还款金额(建议实际存款金额大于现场确认的提前还款金额，防止银行因银行扣除还款卡年费等费用而无法全额扣除提前还款金额)存入还款卡，以备银行扣除。

2.提前还款必须在正常还款状态下进行。逾期的，申请提前还款前需要偿还逾期贷款。

3.提前偿还部分剩余贷款，缩短贷款期限后的月还款额不得超过原月还款额；

4.提前部分还款金额必须是万元的整数倍。

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