上海公积金销户后再开影响贷款吗|公积金销户后重新开户可以办理房贷吗?

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不，当地的公积金政策可能在其他方面有所不同，但贷款必须在付款期间处理。贷款一般需要在申请贷款当月前6个月连续正常支付。（账户封存、冻结、取消账户的，为异常存款状态）

例如，深圳住房贷款要求：申请人和共同申请人参与公积金贷款金额的计算，在城市或其他地方按时足额支付住房公积金6个月前，公积金账户属于正常存款状态（账户封存、冻结、账户异常存款状态）。城市和其他地方的公积金存款时间可以合并计算。

另一个北京要求：贷款申请人应连续缴纳住房公积金半年以上（含），住房公积金账户正常；退休人员在退休前缴纳住房公积金；

因此，想要使用公积金贷款的朋友必须注意不要中断连续付款，以免影响贷款购房。

在现实生活中，人们总是因为这样或那样的原因而停止缴纳公积金。如果发生这种情况，他们能继续用公积金贷款买房吗？现在告诉你一篇文章。

首先，公积金停缴，停缴将出现以下两种情况。

第一，贷款资格无效。公积金规定，本市职工用公积金贷款购房，必须连续正常缴纳住房公积金6个月以上，不得缴纳住房公积金3个月以上。

二是减少贷款额度。公积金贷款金额与账户余额正相关，即公积金账户上的钱越多，贷款金额越高；相反，贷款金额越低。注：符合条件的正常提取不受影响。如果您的公积金账户被切断，但符合公积金提取条件，则不会影响您申请提取和使用公积金。但为保障您的合法权益，建议您及时提醒单位经理为您正常缴纳住房公积金。

公积金账户可以处理抵押贷款，但也需要支付公积金可以处理，即至少支付六个月的公积金，一些城市也需要支付一年以上的公积金，如果已经关闭，想处理公积金贷款最好提前计划。此外，公积金贷款金额与公积金余额绑定。如果公积金余额不大，贷款金额在办理公积金贷款时不会很高，有时可能没有优势。

公积金只有在消费后才能提取，购买行为是使用住房公积金的先决条件。借款人通过住房公积金贷款购买房屋的，需要先消费后提取，即先用自己的钱支付首付，然后将购买的证明材料提取住房公积金管理处公积金内的存储余额。

公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女可以与主要贷款人一起参与贷款。但未婚夫妇不能一起办理贷款手续。

住房公积金仅用于员工购买(含二手房)、自住房建设、改造、大修（维修费用超过房屋成本30%）时可提取，装修不在规定的提取范围内，公积金不能提取用于装修。

一般来说，如果你使用你的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款限额为40万元；如果你使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款限额为60万元。

公积金提取总额不得超过房屋总额。例如，贷款购买的房屋总价为30万元，公积金存储余额为40万元。他只能提取30万元的公积金，其余10万元的公积金不能提取。

在住房公积金购买贷款问题上，子女和父母有自己的账户，两者分开，所以子女不能使用父母的公积金贷款买房。

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