上海公积金贷款两次间隔多久|公积金政策新鲜出炉??????房产下半年会有绝地反击的...

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公积金贷款买房利率低很多，压力小很多，可以直接用公积金里的钱还房贷。可以说有很多优势，但是每个人只能申请两次公积金贷款买房，个人名下不能同时存在两笔公积金贷款。

购买第二套公积金贷款需要多长时间？

6个月后，规定贷款人在结清住房公积金贷款后，需要连续正常支付6个月以上才能申请下一次住房公积金贷款，即购买第二套公积金贷款，并在公积金贷款的条件下增加了额外的规定。

购买第二套公积金贷款需要满足的条件：

[1]借款人年龄为18岁至法定退休年龄；

[2]借款人及配偶信用良好；

[3]借款人有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；

[4]借款人名下的公积金贷款已还清，未逾期；

【5】借款人有第二套房的首付，有的地方规定第二套房的首付不低于40%，有的要求是60%。;

【6】借款人在还清之前的公积金贷款后，连续正常缴纳6个月以上的公积金，账户状态正常。

公积金贷款第二套房认定标准：

住房公积金存款职工家庭有两套以上住房或两套以上住房贷款记录，出售现有住房后，家庭没有住房或只有一套住房，已结算住房贷款或只有商业住房贷款，再次购买住房可以根据购买第二套住房政策申请住房公积金贷款。

申请第二次公积金贷款时，主要取决于贷款人第一次公积金贷款的还款情况。如果没有逾期，将重新评估贷款人的还款能力。需要提供家庭稳定经济进入证明等对还款能力有影响的债权债务证明公积金核心要求提供的其他信息。

昨日，公积金中心宣布取消对职工家庭的三项优惠政策。

首先，已结清所有个人住房贷款或只有一笔未结清商业个人住房贷款的，应当再次申请住房公积金贷款。根据第二套房30%的首付，取消第一套房20%的首付，这意味着这些人在8月份以后需要支付10%以上的资金才能买房。

第二，两次住房公积金个人住房贷款间隔超过12个月。如果公积金还清，你需要等待12个月才能用公积金贷款买房。

第三，取消公积金，再次提取贷款。对于同一套住房的员工，他们可以在提取公积金并增加首期付款后申请住房公积金个人住房贷款，这意味着他们可以在7月30日之前购买住房。公积金政策可以双向选择，8月以后只能自行承担。

今年下半年房地产市场会有绝地反击的机会吗？这是需要买房的兄弟姐妹的机会。如果你还在犹豫，我只希望有一天你不会后悔，因为你今天没有买房子。

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