上海银行新房贷款额度

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2023年上海楼市：现在一定要擦亮眼睛

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来自微信微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:二手房公积金贷款额度。

问题：上海叔叔，你好，积分61分，只需要住，预算300-500万，买新房子没有买，郊区没有积分新房子，看不见，太远，你觉得宝山买的二手房子怎么样？最好有地铁，房子年龄不太老，怎么买会更好？公积金贷款可贷额度。

上海叔叔：你好，虽然现在买家普遍认为买新房子更划算，毕竟，有倒挂，但提前买这些倒挂红利新房子，长期失败，及时止损，是一个明智的选择。

宝山近年来发展良好，虽然价格低迷，房地产市场有轮换效应，下一轮周期可能轮到宝山上涨，顾村板块、大板块、杨兴板块只需要上车成本效益高的区域，顾村新家园、大丰宝园、杨兴四季。

问题:你好，上海叔叔。我名下有套房，家里有孩子。考虑到学区，首付在750万左右。如果我把房子拿出来，我的分数应该比较高。现在先把房子拿出来再打新房值得吗？住房公积金贷款额度。

沪叔:如果换房子，首付增加到750万，可以考虑总价1100万以内的新房，不限制新房贷款额度。目前新房性价比高，但新房不分学区，交房后可分学区。想打新房，想买学区房，其实这两个目前比较冲突，因为新房不分学区。具体购房选择见知识星球内部建议。二手房公积金贷款多久能下款。

问题：沪叔，你好，嘉定江桥和南翔，这两个板块未来更看好哪一个？

上海叔叔：您好，江桥离虹桥商务区很近。在大虹桥辐射范围内，板块内有13、14号线。该板块还可以享受嘉闵线的优势。此外，嘉定新城的发展也促进了江桥的房价；南翔的地理优势不如江桥，但其城市界面比江桥板块更新，配套设施更好，行业一般，升值潜力对江桥更加乐观。

问题:沪叔，你好，上海哪里值得买？

2023年是一个极其关键的年份。

经济怎么样？楼市怎么样？我会怎么样？如何选择房子？如何选择城市？如何预测2023年非常非常重要。为了找出2023年的背景，我准备了两个方向的礼包。

1、340城选筹 最好的板块300-500万。房贷额度。

大家都惊慌失措。XX城能买吗？XX城想卖吗？太多了，干脆一次性给你340个城市的选筹方向，300-500万的选筹板块，刚刚好。可以选择的城市也是二线和准一线，适合，稳定，回报率高。买房商业贷款能贷多少。

2、2023年全球顶级机构预测报告。

首先，他们是顶级机构，预测不一定是正确的，但他们提供了一个很好的想法，这是普通人能理解的报告。我会给你这两份报告。

后台回复[信息]，我会把信息发给你。

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