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2022年4月，政策有点多 比如二孩家庭多一个购房指标。
第二套房贷款利率比第一套高多少。
3月30日，福建省会福州取消限购，成为第一季度第三个取消限购的省会城市。
一季度，全国有60多个城市放松了房地产市场。4月份，政策仍在出台。
多地调整限购政策 有很多“第一次”
南京：非本地居民可以购买6个月的社会保障
4月27日，从江苏省南京市房地产交易管理热线了解到，在南京缴纳6个月个人所得税或社会保障的非户籍家庭，可在1年内申请购房。自2017年以来，南京实施外国家庭需要两年的社会保障门槛。
4月12日，南京市调整政策，外国户籍居民可在溧水区、六合区购买商品房，无需提交社保或个人所得税证明。二套房贷款首付多少。
佛山:5年以上住宅不受限购影响公积金贷款二套房首付多少。
4月26日深夜，佛山市住房和城乡建设局发布了新规定：对最新契税缴纳时间或房地产登记时间满5年的商品房实施以下政策：
居民家庭在网上办理购房资格验证时，商品房不计入居民家庭拥有的住房套数；第二套房首付多少。
商品房在网上签订销售合同、赠与、司法拍卖等转让手续时，不需要进行购买资格验证。
也就是说，只要房子满五年，居民家庭就会有额外的购房名额。对于购房者来说，即使不符合佛山的限购条件，也可以买这种二手房。购买第二套房首付多少。
这一政策的力度并不大，业内普遍认为可以提高佛山楼市的交易热情。
无锡:二孩家庭多一个购房指标
4月25日，江苏省无锡市卫生委员会发布了《关于积极促进改善两个以上儿童生活条件的通知》。根据通知，在江苏省无锡市有两个以上儿童的户籍家庭可以在购买限制区域增加新的购买指标。
据了解，有改善生活条件意愿的两个以上家庭，凭身份证、子女出生医疗证明到现居住地街道（镇）办理“两个以上家庭认证证明”，可享受相关支持政策。
无锡市卫生部门应牵头指导（街道）镇认定两个以上儿童；住房和城乡建设部、自然资源规划部、公积金管理中心积极配合，有效推进支持工作的实施。值得一提的是，这也是中国第一个由地方卫生委员会领导的放松和购买限制的内容。
此外，经无锡市委人才办分类认定的人才，在认定有效期内，可在无锡市区购买首套商品房。
上海临港：人才工作3个月可买房
4月12日，上海市临港新区管委会组织优化调整临港新区人才住房政策经营口径。原《购房资格确认函》调整为《临港新区人才住房政策确认函》，有效期由原6个月调整为12个月。此外，对于2022年在重点支持单位工作的人才，以前的要求“必须在新区工作一年以上”现在可以缩短到3个月或6个月。二套房公积金贷款首付比例。
秦皇岛:全面解除限购:
4月1日，秦皇岛房地产交易服务中心微信官方账号发布“关于购房资格验证要求和收件材料变更的通知”。自4月2日起，购买二手房的购房者只能在申请购房资格验证时提供有效身份证件。这也意味着秦皇岛新二手房限购措施全部解除。一套房还清二套房首付。
调整公积金和金融政策
首套未还清二套房首付。
无锡：公积金贷款额上调至50万元
4月18日，江苏省泰州市江堰区发布4月19日起住房公积金贷款最高调整。双职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元；单职工住房公积金贷款最高额度由25万元调整为30万元。2022年4月19日前受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。
苏州：公积金贷款金额上调至90万元
4月21日，据报道，江苏省苏州市住房公积金管理中心工作人员确认，苏州市首次使用公积金贷款时，个人贷款额度从45万元增加到60万元，家庭额度从70万元增加到90万元。
此外，苏州二手房限售从4月11日起5年改为3年。
盐城：公积金贷款额上调至60万元
近日，江苏省盐城市住房公积金管理中心官方网站发布了最新政策：如果家庭成员符合贷款条件，贷款最高限额从40万元调整到60万元；如果只有一个人符合贷款条件，贷款最高限额从20万元调整到30万元。买二套房要交多少首付。
同时，恢复第二次住房公积金贷款支持政策，第一次公积金贷款（包括异地贷款）存款人员，新政策实施后，新购买、建设、改造、改造普通住房的，可以再次申请公积金贷款。
四川资阳：首套房最低首付20%第二套房可以公积金贷款吗。
近日，四川省资阳市住房公积金管理委员会发布通知，有效期为2年。通知指出，增加贷款金额，缴纳住房公积金的，最高贷款60万元；单方面缴纳住房公积金的，最高贷款40万元；组织、人力资源和社会保障部门统一引进和认定的高水平人才，最高贷款70万元。降低首付比例。职工购买商品房新房(含期房、现房)是第一套普通自住房，最低首付比例为20%；属于两套改善性住房的，最低首付比例为30%。购买再交易房屋是第一套普通自住房，最低首付比例为30%；第二套改善性住房最低首付比例为40%。
安徽淮北：最低首付20%奖励6万现金
4月12日，《淮北市购房优惠政策实施意见》发布。个人或家庭购买家庭首套新建商品房的，给予600元/平方米的奖励(最高不超过6万元)。购买家庭非首套新建商品房的，给予400元/平方米的奖励(最高不超过4万元)。个人、家庭或企业购买新建非住宅商品房的，给予150元/平方米的奖励(最高不超过3万元)。降低借款人资金成本，房展期间首付比例最低降至20%；实行优惠利率政策，首套房贷年利率最低可降至5.1%，提前还款0违约金。
湖北宜昌：最低首付20元％
4月14日，宜昌市发布《关于进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，明确新建商品房网上签约备案后2年内上市交易不再受限制，促进商品房一、二手市场良性循环。并引导金融机构加大个人住房抵押贷款投入，首套住房贷款首付比例不低于20%、第二套房贷款首付比例不低于30%。
4月1日，秦皇岛房地产交易服务中心微信官方账号发布“关于购房资格验证要求和收件材料变更的通知”。自4月2日起，购买二手房的购房者只能在申请购房资格验证时提供有效身份证件。这也意味着秦皇岛新二手房限购措施全部解除。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，4月是房地产史上出台政策最多的月份之一，政策种类也非常多样化。在公积金额方面，逐步从三四线城市进入一二线城市，尤其是一些重点二线城市，这意味着当前放松的紧迫性相对较高。
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