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上海楼市:房贷利率上调 贷款时间延长了三倍
房贷贷款利率多少。
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2021-08-1708:58
不久前，上海出台了一项新的房地产市场政策。自7月24日起，上海首套住房贷款利率从4.65%上升到5%，第二套住房从5.25%上升到5.7%。贷款利率的提高对房地产市场有什么影响？目前贷款有多难？
在上海静安区的一家房地产中介店，记者看到了王小姐，她为自己的新房贷款感到苦恼。
王小姐说：“我以前三月份在大宁买了一套房子。到目前为止，贷款还没有发放。虽然贷款批准已经批准，但已经大约四个月了。然后我有一个朋友在武汉买了一套二手房。快三四个月了，我还没有放贷。”房贷利率调整。
中介人员告诉记者，事实上，自今年年初以来，上海的贷款速度显著加快，时间增加了三倍甚至更多。上海静安区中介销售人员：像以前一到两个月一样，基本上可以贷款，但现在整个时间不能确定，大约时间应该延长到4到5个月，所以整体销售周期会相对较长。
记者访问上海中介了解到，除了利率上升、贷款周期延长外，对贷款资格的审计也更加严格。市场参与者表示，房地产市场的金融监管继续加强。目前，上海抵押贷款金额相对紧张，部分银行金额紧张。首套房贷款利率。
华西证券房地产行业首席分析师子培认为：“今年年初，央行对银行的“两条红线”应限制银行向房地产公司提供的贷款，即抵押贷款和住房相关贷款。”
(实习编辑:张梦)
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