上海公积金贷款网签合同有效期时效

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提醒|7月1日起，上海租赁合同需要网上签约备案！公积金每月支付最高租金3000元

自7月1日起，《上海市住房租赁合同网上签约备案试行办法》正式实施。上海市全面实施住房租赁合同网上签约备案制度。国有土地上的住房租赁活动应当按照规定网上签约备案。上海公积金贷款网签合同有效期时效。

四个月内

每户最高月提取限额3000元

根据《关于印发》<上海市住房租赁合同网签备案试行办法> 根据《通知》的要求，自今年7月1日起，上海将全面实施住房租赁合同网上签约备案制度。国有土地上的住房租赁活动应当按照规定进行合同网上签约备案。

记者从上海市住房管理局获悉，市房地产经纪机构、住房租赁企业和区住房租赁服务中心将为租赁方提供合同网上签约服务。市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线提供相关政策咨询。住房租赁合同登记备案业务由各街道、镇社区事务验收服务中心按规定办理。

7月1日(含)至10月1日(不含)期间，经住房租赁公共服务平台网上签约的员工申请提取住房公积金支付租金的，每户(含单身家庭)月提取金额不得超过当月实际租金支出，最高月提取限额由2000元提高至3000元。

日均更新房屋超过2400套

住房租赁公共服务平台运行平稳

今年3月31日，上海市住房租赁公共服务平台（www.shzfzl.gov.cn）在线运营实现了房屋发布、实名认证、合同网上签约等基本功能，并提供租金查询、金融服务、法律问答等便利服务。根据今天中午11:30的平台首页，今天有43148套房子，其中11985套内环房子，16141套内环房子，15022套外环房子。

记者登录住房租赁公共服务平台，看到页面上不仅有中原、我爱我家、链家、21世纪、信义、太平洋住房等经纪机构的住房，还有租赁住房和个人发布的住房。记者点击查看徐家汇高层公寓，页面跳转到代理房屋的官方网站，租金、房屋类型、面积等信息和图片清晰。业务员余先生告诉记者，“公司的住房信息可以在住房租赁公共服务平台上同步更新。在过去的两个月里，确实有很多客户通过平台看房租房。”

记者从上海市住房管理局获悉，截至6月底，住房租赁公共服务平台网上挂牌可租房约4.4万套，平均每天更新2400多套；网站浏览量超过310万，平均每天访问量近3.6万，注册用户超过8400人，平台整体运行平稳。

上海市住房管理局透露，未来上海将继续优化和完善住房租赁平台功能，逐步实现住房租赁合同“网上签约记录一体化”，真正实现“数据多跑，群众少跑腿”，同时依托平台，逐步推进住房租赁信用体系建设，充分保护住房租赁各方的合法权益。

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