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央行上海总部第一季度上海人民币贷款增加3975亿元

4月13日，央行上海总部数据显示，3月底，上海本外币贷款余额为10.82万亿元，同比增长8.1%；人民币贷款余额10.15万亿元，同比增长9.8%，比上月底增长0.1个百分点。第一季度，人民币贷款增加3975亿元，同比增加516亿元。从部门来看，居民部门贷款减少19亿元，其中短期贷款增加28亿元，中长期贷款减少47亿元。

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“提前还房贷”的最新进展:预约难明显缓解 还款还需要等待两个多月

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“不久前，我无法获得提前还款金额，也无法预约。现在金额已经放开，在银行应用程序上成功预约并不容易，但还款日期已经安排在4月份。”一些抵押贷款客户告诉《证券日报》记者。

《证券日报》记者注意到，近年来，包括北京、上海、杭州在内的许多银行提前预订抵押贷款的困难得到了显著缓解，但等待时间似乎没有显著缩短，基本上仍需要等待两个多月。

银行优化提前还款服务

近日，中国人民银行、中国银行业和保险监督管理委员会召开了一些商业银行研讨会，要求商业银行加强以客户为中心的理念，保护客户的合法权益，提高服务质量，按照合同做好客户提前还款服务。多家银行已向分行发出通知，要求加强以客户为中心的理念，高度重视消费者权益保护，及时响应客户还款需求，提高服务质量，加快积压申请处理，按合同提前还款服务。上海公积金贷款额度计算方法。

《证券日报》记者了解到，北京的一些银行已经进行了相应的调整。许多银行将大大缩短预约等待时间，并试图向前推进客户的实际还款时间。

工行北京市丰台区一家分行个人贷款部门的工作人员告诉《证券日报》，面对客户提前还款的需求，银行正根据客户的还款类型积极协商客户的还款时间。从目前的情况来看，提前还款通常需要提前2个月预约，而之前需要提前3个月预约。目前，预约最早要到4月才能偿还贷款。

此外，上海、杭州等地部分银行提前还款预约周期过长等问题也得到了缓解。以上海为例，许多银行在一定程度上缩短了提前还款的排队时间。上海一家大型国有银行的一家分行的工作人员告诉记者：“目前，提前还款预约有限额，仍需提前一两个月预约。”。上海2019公积金贷款新政。

上海另一家大型国有银行的一家分行的个人贷款经理表示，银行可以帮助解决最近急于偿还贷款并有特殊情况的客户，并安排提前偿还抵押贷款。详情请咨询贷款经理。

除一线城市外，中国建设银行杭州某分行的信贷人员告诉记者，提前还款需要线下预约登记，需要一定时间审批。现在网上开放额度，预约最早可以在4月份提前还款，而此前，银行已经在5月和6月份注册了线下预约提前还款。

不要陷入“提前还房贷”的陷阱

《证券日报》记者注意到，目前，由于提前偿还抵押贷款的人数增加，一些非法中介机构诱使借款人用低利率的商业贷款替换利率相对较高的股票抵押贷款，声称可以“贷款转移降息”。上海 公积金贷款。

记者彭妍

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