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上海经济适房|财产审核新调整
2022年上海经适房申请仍在审核中，预计将于今年年底公布。
然后，告诉你一个坏消息。也就是说，在经济适用房申请人的财产审计中，对房地产的财产计算方法有了新的规定！
之前的计算方法是，只要名下的房地产贷款没有还清，就按当时购买的合同价格减去未还清的贷款金额计算。换句话说，当时买房的时候是70w，贷款40w，还剩20w没换。那么这个房产的价值是50w，算在财产上，如果是三口之家，没有存款或者其他财产。那么人均财产大概是16.7w。符合申请条件中的财产规定！
但现在，新的会计方法不再取决于房子的名字没有偿还贷款。这一切都是根据当前房屋的市场价格来计算的。换句话说，房子是70W，即使有很多贷款没有偿还，但现在房子的市场价格是80W，所以房子的价值是80W。同一三口之家，直接不符合申请条件！上海经适房贷款会被拒吗。
而且随着全国住房网络，经济适用房的申请只会越来越严格！而且房子的位置也逐渐从三林等地区边缘化。但是，首付不到20万，总价不到100万，剩下的公积金贷款还是很香的。
23年经济适用房申请日期仍暂定在4月份。因此，积分不足、个人收入超过、财产超额等不符合申请条件。尽快联系我，趁现在还来得及！上海经适房贷款政策。
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