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上海按揭三价低，额度不足。首房首贷有什么用？

首房首贷还是有点用的。首付可能比第二套客户少1-20%，仅此而已。没有杠杆，就没有意义了。上海金融是啥网贷。

我们盘点一下，首房首贷的客户现在可能会遇到的困难(三价低的时候)。

1.贷款额度为原来的6.5%，现在的3-4%，杠杆折断，两套客户可以贷款1-2%。

2.现在有的银行甚至歧视第一房第一贷的客户，因为你的利率没有第二套高，反正也没有额度。为什么要给低利率的客户贷款？

3.利率高，5%的利率真的不低。现在银行理财很难保证每年5%。房地产上的资金每年能有5%的上涨预期吗？上海贷是什么贷款平台。

4.贷款周期长，少3-4个月，慢6-7个月。

5.收入流水要求真实，月还款双倍。收入不足意味着贷款不足。以前所有的手段都是徒劳的。

解决办法

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1.不买，我等，等到攒够钱，等到三价持平，等房东降价再买，至少降到19年。

2.买便宜的，600预算变400，400预算变300.

三、过桥垫资全款购买，先拿产证，后贷再想办法。上海网贷是手机上还是银行。

房子不是投机性的，而是真的，也就是说，没有上升的预期，让你稳定下来，奠定基础。每个人都是50%-70%的真金白银，杠杆率很低。如果房价仍然稳定，那真的是真正的房价。

后面二手怎么办？

现在二手住房就是这样，每个人都这样消费，不想交易，房东不降价，买家没有钱，看谁能消费谁。整个过程是6-10个月，时间太长，过程不确定性太多，一切都可能发生，现在只要不是纯公积金，不是全额客户就会遇到这种情况。上海贷是拍拍贷吗。

这是一个常见的现象。如果房东不接受这种付款方式，你会骨折，找到全额客户和纯公积金客户。卖房子不容易，拿到全额付款也不容易。现在很少有客户去看房子。中介一直告诉房东房子很贵。没人看。让我们把它挂在低点。

房东有多难，最后遇到客户先砍个骨折价，不能接受就别卖了，等着吧。买家不容易，买房太难了。

买房太难了，大家都这么花，看谁的资金链先断了，这样买家就有可能捡漏，买低价房。上海借贷平台。

当然，我们必须看到很多房东实际上他们的购买成本相当低，现在或未来的情况只是少赚，不会赔钱，我认为我们应该更关心买家。

最近新房抵押也没有额度！

一些新房合作银行，不看流水，不看收入，首房首贷最高只能贷3-40%。房贷额度不会区分一手二手，没有额度就没有额度。上海网贷投诉热线。

房价会降到哪里？

短期金融、中期供应、长期人口

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金融控制是死的。在过去的1-2年里，房价肯定会下跌，上海的供应肯定会跟上，长期的人口也会跟上。后面的价格会非常稳定，那么现在价格下跌到哪里是最稳定的呢？上海贷催收短信。

当然，这取决于新房子的价格。新房子的价格有严格的限制。如果出现一、二手倒挂，则限制二手，使您的一、二手价格不倒挂。在质量相同的情况下，二手比新房便宜。上海借条是哪个平台。

一二手不倒挂就够了。

公积金贷款部分不考虑哈，第一套两套公积金贷款差别不大，纯公积金更香，基本上贷款快，利率低。甚至一些组合贷款也可以选择公积金部分先贷款，商业贷款部分等额度。上海借款是哪家网贷。

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