上海正规银行机构贷款——上海贷款
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上海这些板块还是值得入手的！现在上海买房的想法！
来自微信微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:
问题:上海叔叔，你好，上海买房预算600万。虹桥周边的江桥、徐泾、七宝，新开的新房总量不是很大。后面有很多新房吗？买房纯公积金贷款审批严吗。
沪叔:你好，如果以后新开发，只会开发得越来越远，因为95%的虹桥商务区是商业用地，只有5%是住宅。
虹桥商务区本身的住宅用地已经基本开发出来，剩下的就是这里的延伸区。事实上，如果扩建区域，规划的住宅用地不会特别多，因为整个虹桥并不意味着所有的土地都是用来盖房子的。它是主要的还是建设一个国际商业枢纽，也就是说，如果商业中心的主力军是发展经济，你可能会看到大面积的土地，但是住宅用地实际上相对较少。如果目前能拿下，虹桥的整栋房子基本都是开盘清的。
问题:沪叔，你好，上海买房，积分59分，预算650万。俊灿新城怎么样？感觉有点偏，怕买亏，以后不容易卖。
上海叔叔：你好，俊灿的质量很好。夏天有这样的驱蚊设施。它整体上是一个智能社区。除了没有地铁外，其他方面，如绿化和建筑间距都很好。在徐泾有规划、人口导入的地区，未来前景相对乐观。
问题：上海叔叔，你好，几年后孩子上小学，想让孩子上高质量的公立学校，你必须买学区住房吗？今年的双重减少政策还是学区住房改革，未来学区住房会上升吗？
上海叔叔：你好，房地产股的上涨主要受益于高层发布的积极政策，尤其是在年底，购房者申请抵押贷款，贷款速度和时间周期将比以前提高，广州、苏州、重庆等部分银行的贷款利率将下降。
此外，提醒买家注意现实，现在开发商征地价格、劳动力成本，特别是最近建筑原材料全面上涨，几乎每天一个价格，担心过去两年上海交付的质量。简而言之，目前上海银行贷款审批速度有所提高，“住房不投机”是所有买房的前提。
只能涉及这些城市，篇幅有限。
查阅大量资料，盘点全国300多个城市，列出全国城市风险名单。
可分为四类：
第三类:自住可购，现阶段主城区购买范围为三类:行政区板块 金融业板块 主导高科技产业板块公积金贷款审批很严吗。
第四类:除自住外，不建议购买，最好限制在主城工业板块。
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