上海正规银行机构贷款——上海贷款
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中国长城资产管理有限公司福建分公司与上海中油国电能源有限公司债权转让及债务催收联合公告
根据中国长城资产管理有限公司福建分公司(以下简称“长城公司”)与上海中油国电能源有限公司(以下简称“中油公司”)签订的债权转让协议，长城公司已将债务人及其担保人(包括担保人、抵押人及其他连带清偿责任人)在下列公告清单中享有的主债权和担保合同项下的全部权利转让给中油公司。长城公司和中油公司共同通知债务人、担保人和其他相关方。
作为上述债权的受让人，本公告要求下列公告清单包括但不限于债务人、担保人等相关方，并立即履行主要债权合同和担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任（借款人、担保人因各种原因更名、重组、关闭、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请代表相关承债主体和清算主体履行义务或承担清算责任)。本公告将贷款本金余额和利息暂计至2020年12月31日。此后，借款人和担保人应按照贷款合同、担保合同和裁决的有关规定支付利息。
特此公告。
中国长城资产管理有限公司福建分公司空壳公司骗取贷款案。
上海中油国电能有限公司
二〇二二年九月六日银行为什么不贷款给福建人。
(详见表格内容的布局图)
因为疫情被隔离，没有收入来源，能不还房贷吗？
疫情被隔离了，能不还房贷吗？这件事冲上了热搜。近年来，全国疫情防控形势严峻。吉林、黑龙江、天津、上海、辽宁、福建、江苏等地在相应范围内采取了封控、控制等措施。很多工薪阶层因为集中隔离或者家庭隔离而无法工作，收入受到很大影响，有的甚至失去了收入来源，没有抵押贷款。对于这种情况，不同银行的反应还是有很大差异的。比如昆山一个在网上讨论很火的市民，每个月要还5000左右的房贷，因为疫情不能工作，没有收入，申请延期还贷被拒。这是银行的态度之一。也有一些银行，如工行、建行、中行、交行、招商等7家银行，在疫情严重地区实施了差异化延迟还贷政策。
事实上，在2020年2月疫情爆发初期，央行、财政部、中国银行业和保险监督管理委员会等五个部门发布文件，明确“如果因疫情原因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员未能及时还款，可以向银行申请认定。相关逾期贷款和欠款不得提交逾期记录，已提交调整。对因疫情暂时失去收入来源的人，金融机构可灵活调整住房抵押、信用卡等还款安排，合理延长还款期限。当时这个措施出来后，杭州某银行有市民住房贷款。采取的方法是推迟一个月，下个月一起还房贷。
不良贷款率是指金融机构不良贷款占贷款余额总额的比例。根据2021年银行年报数据，多家上市银行房地产行业不良贷款率呈上升趋势，国有六大银行房地产不良贷款金额超过1000亿元。其中，农行、工行、中行分别为3.39%、4.79%和5.05%的金额分别为281亿、338亿和346.9亿，同比分别上升1.57、2.47和0.37个百分点。
预计这一轮因疫情延迟还房贷的情况将大幅增加。一旦因疫情影响收入，导致逾期还款，对个人信用影响很大。如果断供，也会对银行和房地产行业产生一定的影响。如因疫情无奈断供，可根据银行要求出具相关证明，申请延期还款。我们普通人，如何提前预防，防雨绸缪？最有效、最重要的方法是量力而行。买房前，我们必须合理评估家庭收支。我们一般建议，每月的建筑支付不应超过家庭月收入的50%，而应预留半年以上的月供资金、急需生活资金等其他支出，这样即使在紧急情况下，我们也可以有一个缓冲期。
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