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三万去了哪里，中介从哪里来？
沈先生去年看中了一套公寓。他说，在签订合同之前，他先在售楼处付款。签订合同后，他发现有一笔3万元的费用。我不知道他去了哪里。
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湖州市南浔区朝阳路有一家广宏华美达广场酒店，一楼大堂有一家广宏新天地售楼处。沈先生说，去年10月，他在这里看中了一套面积超过30平方米的公寓。
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沈先生：“因为我手里有一点钱，我想我必须投资。房子的总价和装修费大约是4.43万元。我一直催促我付定金和首付。我付了近26万元。”
沈先生翻出转账记录，将3万元转让给房地产经纪人马经理。另一张9万多元和14万元的银行转账收据显示，收款人是湖州广宏房地产。装修贷额度怎么算的。
沈先生：“付完首付后，我说我付了这么多钱。合同还没有。他们来请我签合同。我总共付了263000多英镑。合同中只有23万多英镑。”
沈先生提供了两份合同，一份是商品房销售合同，显示开发商是湖州广宏房地产。首付款超过191000元，贷款金额超过18万元。
另一份是装修协议，总装修费用超过4.1万元。沈先生算了算，根据合同首付加装修费应该是23万多，但他总共付了26万多。建行装修贷款额度。
沈先生：“（你发现合同中没有反映3万元吗？）是的，工作人员告诉我，当你买这所房子时，有一个中介，中介拿走了（这笔钱），他们的佣金，这里的房子，这里的房子，这里签署的合同，中介从哪里来？”
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沈先生说，后来，这所房子的贷款也出了问题，现在他想退房。上海银行短信查额度。
沈先生：“当我买房子的时候，销售人员告诉我，信用调查很好。不管怎样，贷款可以借，因为我名下有房子（我想偿还贷款），而且流量不够。银行拒绝贷款。我的要求是3万元。我想给我一个答案。如果我买不到房子，我现在就得退房。”
售楼处的一名工作人员说，他需要向领导反映情况。过了一会儿，他出来回应。公积金贷款装修额度。
湖州广宏新天地销售办公室工作人员：“这位客户以前也来过这里。现在我们采取了司法渠道。我们将用法律来解决我们应该用法律来解决的问题。第二，我们在这里不接受采访。（你公司的人当时卖给他了吗？）到那时，法院可以决定。我们不在这里接受采访。”房屋装修贷款的额度高吗。
售楼处公示栏上贴有湖州广鸿地产营业执照和授权委托书，大致意味着广鸿地产确认上海亿间营销策划有限公司是广鸿新天地的策划销售代理，并允许签订分销代理合同。浙江亿间风险投资有限公司的营业执照也贴在公示栏上。
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沈先生打电话给房地产经纪人马经理，马经理说他属于中介，不是1亿家公司。
中介马经理:“已经转给广弘了。(他总共出了26万。）所有的转账截图都给了他。(26万付给广弘吗？）是的，我不能在这里拿到一分钱。中介费是广鸿开发商和代理公司的事，我们不知道多少。(你属于哪一方，你不是代理公司吗？）我们属于中介。(代理和你有什么关系？他们邀请你来吗？）是的，我这边发了一些佣金，我拿了2000左右的佣金。(但是他没有完成这个购房。）我不是老板，也不是我说了算。我一直支持他退休。他该怎么退？我会给他所有他想要的信息。”
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记者询问了浙江亿间风险投资有限公司的电话号码，但没有通过，上海亿间营销策划有限公司的电话号码也没有通过，短信也没有回复。除了退房，记者检查了合同，上面写道，如果由于买方的原因，不能处理抵押贷款，买方同意在收到相关通知后20天内办理相关手续，筹集资金支付相应的房屋，否则视为逾期付款，买方承担违约责任。上海银行微信余额查询。
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沈先生说，他以前接到过湖州市南浔区社会矛盾纠纷调解中心的调解电话。这里的工作人员说，他可以为沈先生提供免费的法律咨询服务。
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