上海纯公积金贷款交易流程——2023最新更新

上海正规银行机构贷款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海纯公积金贷款交易流程，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款

阅读购房的全过程

许多买家在第一次买房时，对买房的过程并不十分熟悉，本期幸福中的买房知识君就为大家介绍一下买房的全过程。公积金贷款结清流程。

1、确定自己的购房资格

目前，中国许多城市都有有限的购买政策，特别是在北京、上海等重点城市，这是一项控制人们投资房地产的政策，有利于控制房价上涨。因此，当买家决定买房时，他们应该首先看看他们是否有资格在目标城市买房，如果他们符合资格，他们可以开始看房子和其他后续操作。

2、开始看房

这一步是买房过程中最重要、最繁琐的环节。买家需要根据自己的预算确定自己想买的房子类型(新房或二手房)、房地产的位置、交通、医疗、教育等周边配套设施，从众多房源中选择自己喜欢的房源，然后实地看房。现场看房是买房时非常重要的一步，既能了解小区房源的优缺点，又能对周边配套设施有更好的了解。

3、确定房源

在现场看了很多套房后，他们进入了谈判购买环节。买方需要与卖方（二手房屋卖方或房地产公司）协商购买价格、交易方式等细节。在这里，建议优先考虑优越地区的房屋，或在工业、教育、商业等方面具有突出特点的房屋。

4、签合同

签订合同是买房的一个非常重要的环节，所有与卖方的谈判结果都应该写在合同中。买方在签订合同时应特别注意三点：对方相关文件是否齐全，开发商应有五份证书，二手房屋卖方应有身份证、产权证书等信息；合同内容越详细越好，关键内容必须在合同中约束，避免对方违约；明确第三方责任，特别是在购买二手房屋时，必须与中介签订中介合同。

5、交房款

如果买方全款买房，流程相对简单，银行会在网上签约后贷款给卖方；对于贷款买房的买家，还需要确定贷款方式，是商业贷款还是公积金贷款，还款是等额本息还款，注意不同时期抵押贷款利率的变化，选择合适的最佳贷款方式。

6、收房

对于新房收房，对毛坯房和精装房有不同的收房要求。毛坯房需要测试立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、走廊、入口门、门窗、天花板、墙壁、地板、墙砖、地砖、上下水、防水储水、强弱电、供暖、煤气、通风、排烟、排气等。；精装房应在毛坯房收房的基础上收房。检查地板、瓷砖、卫生洁具、五金、综合天花板、门、柜、浴室柜、栏杆等合同配置是否齐全，检查品牌和数量，相对复杂。

【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为银行机构业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台