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“外地有房，上海纯公积金贷款是第一套吗？”|卢俊买房问答75期
上海公积金贷款首套房认定。
卢俊开通了一个免费的问答渠道上海公积金贷款首套认定标准。
我发现了一些有代表性的东西
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网友：旅行者上海首套房贷款。
顾问：卢俊
Q：北京周边可养老度假投资好房？贷款首套房如何认定。
A：首先，北京周边市场是我不乐观的市场。北京周边的发展真的没有上海周边那么顺利。第二，如果你把北京周边作为养老金度假，你必须买。事实上，我建议你看看古北水镇的房子。虽然它也在北京，但它的总价相对较低，这也涉及到你在北京的房票问题。或者事实上，如果你坐两个小时的飞机去浙江或其他环境良好的地方度假，我认为这也很好上海市首套房贷款政策。
网友：小莉上海首套房公积金贷款额度。
咨询师：Lisa外地有房有贷款上海算首套吗。
Q：这对夫妇都是外国人。婚前，这名男子以个人名义在家乡的商业贷款购买了一套套房。现在这对夫妇想卖掉他们家乡的房子，并以女性的名义通过公积金贷款在上海买房。这是第一套吗？这名妇女没有任何贷款记录，在上海工作了5年。
A：你好，在你的情况下，卖掉房子后，如果你在上海通过纯公积金贷款买房，这仍然是第一套（因为目前公积金贷款不检查信用调查）；但是，如果组合贷款（涉及商业贷款）会检查信用报告，那么即使是第二套抵押贷款。上海公积金首套房认定。
网友：晓砖
顾问：张姐
Q：你好，老师，我想买上海法拍房。哪里更可靠，前期需要注意什么？你需要找一家助拍公司吗？
A：法国拍卖行可以直接在淘宝和公开拍卖网上找到拍卖信息。拍卖注意事项应注意，如户籍遗留问题、破坏购买限制但不破坏租赁、优先购买权、买方承担的费用等。我们的平台以前推送过一篇关于法国拍卖行的知识帖子，请点击查看?没有房票，拍房能破限购吗？
网友：ABB
咨询师：Lisa
Q：你好，老师，我和男朋友准备结婚买房。30%的首付足够了。剩下的可以用住房公积金贷款，差额约40万元。我想问一下，我们是否应该考虑向父母借40万元，每月提供公积金贷款，然后慢慢偿还父母的钱。但我以前读过你的几篇文章。你说既然你有抵押贷款的权利，你就应该好好把握它，所以我想听听你的建议。非常感谢。
A：你好！一般来说，我们建议使用足够的杠杆。在你的情况下，使用商业和公积金贷款更具成本效益。目前，第一套房的利率也可以打折。抵押贷款也是利率最低的贷款。没有必要用父母的钱来抵消贷款部分。一般来说，财务存款利率也可以达到5%左右。
以上是日常朋友买房的问答公积金贷款首套房认定。
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