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70ce72，{h2}7d1a916263f7上海无房有贷款记录算二套房吗。
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来自微信微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:上海名下无房但有贷款记录。
问题:沪叔，你好，未来五年什么样的房子容易卖？买房只要位置好就行了吗？
上海叔叔：你好，位置这个因素在买房的过程中真的很重要，对于不同需求的买家，焦点也不同，只需要自住，交通便利更重要，投资看到升值空间和增长，具体增长是无法控制的。位置好的房子是大多数购房者喜欢的房子。一套受欢迎的房子占60%，商业资源、医疗资源和教育资源占20%。最后，房子的年龄、户型和外观占20%。上海有房贷记录无房。
要注意好的地段，不仅仅局限于市中心，新区有潜力的地段也值得购买。
问题：上海叔叔，你好，上海只是需要，准备上车，很纠结，是买宝山顾村，美兰湖新房或二手房，还是青浦汇金路附近的房子。
沪叔:你好，买新房还是二手房，要看你的积分和贷款。现在第一套房6贷4，第二套房8付2。上海无房外地有贷款记录。
上海楼市:买房时要分清确定需求和不确定需求!
大虹桥可辐射青浦汇金，但大虹桥规划也大，辐射面积多，落地规划时间周期长，
美兰湖最大的优势是环境生态良好。上海户口有贷款记录无房。
一般建议自住选择顾村，偏投资选择金汇上海有贷款记录买房。
问题:沪叔，你好，预算在400-420万之间，只需要，不太了解城市规划，也不知道买哪里好。请给我一些建议，谢谢！
问题：上海叔叔，你好，目前在前滩工作，预算450万，只需要买房子，没有学区要求，在哪里买合适的房子？新房子的二手房子是可以接受的。
上海叔叔：你好，你可以考虑杨思。长庆路向西的方向与前滩密切相关。东方的房子比较老，预算不多的群体上车。南路以东的房子质量很好，可以满足自住和投资的群体。最好选择6号线附近的房子。外地贷款影响上海购房贷款吗。
房地产注定有少数人能赚钱，我们跑在大多数人面前，外地人有贷款记录在上海买房。
许多人给沪叔留言提问，沪叔精力有限，无法一一回答。有贷款记录上海买房首付多少。
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