上海已有公积金贷款断缴影响——2023最新更新

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公积金新政的权威解读不影响缴费年限的认定

昨天，北京市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》

外地缴存时间可计入缴存年限

首先，每个人都更关心问题的答案。

1、未来，公积金每年可以贷款10万元，那么如果公积金中途中断怎么办？是按原存款时间还是重新存款时间计算？

答案是断缴没有影响。断缴前后的时间可以合并计算。

比如有人之前存了3年零6个月(也就是42个月)，然后中途断了，然后续了8个月，然后按照两者的合并计算为4年零2个月。存款期限不足1年的，按1年计算，认定为存款5年，贷款50万元。

在此之前，公积金需要支付12个月才能贷款。现在只需要支付6个月，如果有中断，也可以计算中断前的合并。已贷款公积金贷款吗。

2、我在上海工作的时候交了公积金，然后来北京工作，交了公积金。两地的公积金缴存年限能合并计算吗？

答案没问题。外地原缴存公积金的管理部门可以出具缴存凭证，计算外地缴存年限和北京的合并。

3、在新政中，异地购房公积金的提取仅限于户籍所在地县、市或省会城市的购房。那么，如果我在其他地方买了房子，我已经从其他地方提取了房子，它还会受到影响吗？

答案没有影响。公积金可以在途中正常提取。有贷款还能用公积金贷款吗。

4、新政原则上取消了重大疾病提取公积金，那么如果真的患有重病，就不能提取吗？

答案是新政策原则上取消重大疾病提取公积金，注意“原则上”三个字，这是为了防止伪造医院诊断证明欺诈公积金，近年来严重疾病提取公积金数量迅速增加，审计人员发现许多伪造材料欺诈，如一些诊断证明完全相同，可能来自同一中介；一些严重疾病提取，工作人员到协和、301等医院核实，未出具相关诊断证明。公积金已经贷款还能再贷款吗。

北京市住房公积金管理中心今天表示，公积金中心在向医疗管理部门调查核实情况后，仍可办理提取公积金。有商业贷款还能公积金贷款吗。

5、新政取消了按月提取公积金，约定的提取时间隔调整为三个月、半年或一年。那么以前已经按月提取的，还能每月提取吗？贷款后怎么公积金贷款。

答案是肯定的。已办理的按月提取公积金业务，仍可按常按月提取公积金。

6、国家管理和中直公积金也执行新政吗？

根据新政策，中直、国家管理、铁路分中心可以参照执行，另有规定可以从其规定执行。目前，中直、国家管理、铁路分中心按原规定执行。

新政与房地产调控无关公积金贷款能贷几次。

下面的问题比较大，但绝大多数粉丝都很关心。这是新的公积金政策，是否收紧和继续房地产监管政策？路上是否有更严格的监管政策？另一些观点认为，这是对刚刚需要买房的打击。商贷如何转公积金贷款。

需要明确的是，这项新的公积金政策与房地产调控无关，不需要盲目猜测。

接下来，我们来解释一下新政的制度设计。我们可以了解新政的背景和目的。商贷没还完可以公积金贷款吗。

首先，公积金制度是一种支付员工互助、解决住房问题的制度。停缴的公积金可以贷款。

所有员工缴纳的公积金都在一个大池子里。这笔钱是专用的。一方面，如果员工符合条件，他们可以提取自己的公积金；另一方面，一些员工需要贷款买房，所以他们用池子里的钱借给他们。

所以简单来说，这笔钱不是交给政府的，而是政府保管的。它一直是每个人的钱，在员工需要的时候提供给他们。用公积金如何贷款。

因为这笔钱是互助共济的，公积金贷款的利率很低。

举个简单的例子，100人存公积金，其中30人想贷款买房，所以用这100人存公积金除去提取后的余额，提供给30人作为贷款。

大家都能理解，我们每个人每个月只存几百到几千元的公积金，最大的存款上限是单位加个人一共6000出头，还要减去提取的钱，所以这些钱肯定不能满足大家的贷款，只能互相帮助一些人贷款买房。公积金多少可以贷款。

综上所述，通过这种互助共济的方式，这几年大家交的公积金帮助很多人解决了住房问题，包括你。

然而，整个池子里的钱是有限的，不可能让每个人都能借钱。用公积金贷款。

几年前，在北京的大型住房公积金池中，还有更多的钱可以用于贷款。但近年来，随着公积金提取和贷款数量的快速增加，可用于贷款的资金也在减少。

这两张西图是之前参加会议的材料。从图中可以看出，近年来公积金提取金额和贷款金额明显增加。

以贷款为例。2008年前，北京市公积金个人住房贷款年贷款额不足130亿元。自2009年以来，它显著增长，到2015年，它达到了井喷。当年的月贷款额可超过100亿元，与过去一年的贷款额相当。

2015年以后呢？2016年继续创纪录1000多亿元，2017年因“317”新政下降至500亿元。

也可以理解，几年前，公积金贷款相对宽松，首付低于商业贷款，利率是历史上最低的3.25，肯定吸引了大量人申请公积金贷款。

刚才说可以用来贷款的钱在减少，给大家一个具体的数字。

2015年底前，历年北京公积金余额超过400亿元，上个月只有120亿元。公积金贷款。

问题来了，如果还是像以前一样宽松，大家都贷款，那么钱迟早就不够了。换句话说，贷款将无法偿还。住房公积金怎样贷款。

那么到时候，我们能采取什么措施呢？每个人都在排队等待贷款吗？还是彩票决定谁能借钱？这似乎是不公平的。一些存款时间长的人没有贷款，但存款时间短的人已经贷款。那么，存款时间长的人肯定会感到不公平。

所以，为什么公积金这次调整了贷款政策，认房认贷，把贷款集中给纯第一套的家庭，大家都能理解。公积金贷款流程。

此外，我们还讨论了更多的贷款金额与存款期限挂钩，每存款一年可以借10万元。1万公积金可以贷款多少。

有人可能会问，为什么贷款额度不能像某些地方那样根据每个人的公积金支付余额来确定？公积金贷款利率。

事实上，也会出现不公平的问题。有些人只是工作，但收入很高，所以余额相对较高，很快就能借到120万元；有些人工资低，工作时间长，余额不多，但贷款金额较少。这与公积金互助共同帮助大家解决基本住房需求不符。此外，这也限制了提取。如果你每天提取更多的公积金，它将影响你未来的贷款金额，那么提取公积金和贷款将成为一个“鱼和熊掌”的问题。

因此，在这种情况下，贷款金额可以根据年限尽可能公平地确定。毕竟，工作时间较长的人通常年龄较大，需要解决住房问题。毕竟，池子里有这么多水。有些人借钱，有些人不能借这么长时间。因此，尽量满足更需要解决住房问题的家庭。此外，支付更多的贷款。存款时间越长，贷款越多，就越公平。

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