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上海正式下调首套住房公积金贷款利率，最低2.6%
首套房贷款利率。
近日，上海市公积金管理中心发布通知，调整本市首套个人住房公积金贷款利率。
根据《通知》，根据中国人民银行的决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调，即5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%，5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%。本通知规定将于2022年10月1日(含)后发放第一套个人住房公积金贷款。首套房公积金贷款流程。
2022年10月1日前发放的第一套个人住房公积金贷款，贷款期限在一年（含一年）以内的，贷款利率不调整，原利率自2022年10月1日起执行；贷款期限超过一年的，原利率自2022年10月1日起执行，自2023年1月1日起执行。
此外，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以上个人住房公积金贷款利率保持3.575%不变，5年以下个人住房公积金贷款利率保持3.025%不变。
本文起源于焦点财经
央行、中国银行业保险监督管理委员会发布关于首套住房贷款利率的通知！
近日，中国人民银行、中国银行业和保险监督管理委员会发布通知，决定建立第一套住房贷款利率政策的动态调整机制。新建商品房销售价格环比同比下降三个月的城市，可以分阶段维持、降低或取消当地第一套住房贷款利率政策的下限。首套房贷款政策。
住房贷款利率政策与新住房价格趋势、动态调整，有利于支持城市政府科学评价当地商品房销售价格变化，“城市政策”充分利用政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成长期机制支持房地产市场稳定健康运行。
通知全文如下：
中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于动态调整首套住房个人住房贷款利率政策长期机制的通知上海公积金贷款政策。
中国人民银行上海总部、分行、营业管理部、省会（首都）城市中心支行、副省级城市中心支行；银行业和保险监督管理局：
《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于分阶段调整差异化住房信贷政策的通知》发布以来，对支持城市政府充分利用政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，促进房地产市场稳定健康发展发挥了积极作用。根据国务院的部署，中国人民银行和中国银行业和保险监督管理委员会决定在分阶段调整差异化住房信贷政策的基础上，建立动态调整第一套商业住房贷款利率政策的长期机制。现将有关事项通知如下：
自2022年第四季度以来，各城市政府可以每季度末、上季度末至本季度第二个月为评估期，动态评估当地新建商品房销售价格的变化。
对于评估期内新建商品房销售价格环比下降、连续三个月同比下降的城市，首套住房商业个人住房贷款利率下限将分阶段放宽。根据城市政策的原则，地方政府可以独立决定从下个季度开始分阶段维护、降低或取消当地第一套住房商业个人住房贷款利率的下限。中国人民银行分行、中国银行业和保险监督管理委员会派出机构，指导省级市场利率定价自律机制的配合实施。上海公积金贷款额度。
对于分阶段下调或取消当地第一个商品房贷款利率下限的城市，如果新商品房销售价格在后续评估期内连续三个月同比上涨，应从下季度开始恢复全国第一个商品房贷款利率下限。
其他情形和二套住房商业个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。上海2019公积金贷款新政。
记者/董斌编辑/战星岑岑2020首套房贷款新政策。
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