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外地人在上海买房，首先检查购房资格
在刷抖音看到一个案例之前，一对外国夫妇买了宝山，在买他们的社会保障差距2.3个月到5年之前，中介说房东可以合作等待他们的社会保障签署。结果，当我签署所有权转让时，我发现我的社会保障中断了，没有购房资格。到了这个地步，就说不然让家里的父母以全款的名义购买，把买家换成父母，谨防违约。结果，根据他们之前的口头声明，中介人一直说房东在其他地方旅行，房东不同意转让他们的购买资格吃他们的违约金。客户感到非常委屈，感到特殊情况希望房东理解意思，希望剩下的钱房东能退还给他们。但合同就是合同，除非房东和你有同理心，否则真的只能怪自己在买之前不再谨慎。外地人在上海买房的条件还是比较卡的。首先：
1.必须结婚。单身人士只能以上海户籍的名义没有房子，可以有一套，外国人必须结婚。
2.社保在63个月内连续缴纳60个月。中间最多只能断三个月，一定要补缴。如果断了也没交，要多加注意，赶紧核对。买房前，一定要去社保中心查看自己的情况是否断了，是否没有补缴。
3.信用调查。逾期会影响你房子的贷款。现在贷款审批非常严格，你的首付从哪里来贷款审批也会检查。买房子不是一件小事，在购买前必须注意审查自己的信息，否则违约就是他们自己的不舒服。
希望大家都能买到自己喜欢的房子。
外地人可以在本地办理贷款吗。
外地人在上海买房的条件是什么？
外地人在上海的购房条件如下：
1、购房者必须已婚；
2、购房家庭在上海没有商品房；外地人上海公积金提取。
3、连续五年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税；
4、限购一套住房(包括新建商品房和二手房);外地人在上海买房条件。
5、若境外人买房(含中国护照)：
(一)境外人在本市只能买一套自住住房，即境外人在本市只能买一套住房；
（2）根据上海购房规定，境外人员应在本市提供一年以上的劳动合同和有效期内的护照。
或者，符合以下条件的上海外国人也可以在上海买房:
1、持有《上海市居住证》7年
2、持证期间，按规定参加本市城市社会保险7年
3、持证期间，依法在本市缴纳所得税
4、本市被聘为中级以上专业技术职务或具有技术人员（国家二级以上专业资格证书）以上专业资格，专业和工作类型对应
5、无违反国家和本市计划生育政策规定的行为、治安管理处罚上述违法犯罪记录等不良行为记录。外地人上海买房。
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