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上海公积金贷款购买第二套改善住房政策调整，放宽留学生落户条件

重大好消息！

在中央政策的调控下，上海6月3日至5日端午节假期期间，房地产市场以354.9%的涨幅居全市第一，房地产市场充满血液复活！

在此基础上，上海又出台了两项重大举措！

鼓励购买第二套房，放松公积金贷款购买第二套改善住房面积！上海公积金贷款额度。

放宽落户门槛，历史上最宽松的留学生落户政策！

疫情过后，沉默了两个月的市场火爆起来，这些措施更像是虎添翼。来看看~

鼓励买两套房！

疫情过后，上海市场迎来了端午节的小爆发。随后，6月7日，上海市公积金管理中心发布《关于调整公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积的通知》，增加人均住房面积，市场再次好转！

●通知的具体内容

自2022年6月6日起，本市购买第二套改善住房申请公积金贷款的家庭，人均住房建筑面积调整为不超过37.4平方米。

简而言之，如果是三口之家，建筑面积在112.2平方米以内的现有住房家庭在购买第二套住房时可以被认定为改善住房。

超过上述人均面积的，公积金管理中心将停止向贷款申请人发放贷款。公积金怎么样贷款。

注：人均住房建筑面积以借款人家庭为单位，包括借款人本人、配偶和未成年子女。

增加人均住房面积不仅向房地产市场发出积极信号，鼓励购买第二套房，而且有利于充分促进改善住房需求的释放！上海房地产市场，将迎来实质性的复苏，达到更高的水平！

放宽落户上海的政策！

疫情过后，复工复产是首要任务。在这个关键时刻，上海加入了留学人才落户大战，让更多的毕业生尽快解决落户问题！

6月7日，上海发布《关于帮助复工复产实施人才专项支持措施的通知》，放开对一流大学留学生落户的限制。

●政策的具体内容

毕业于世界前50所大学的，取消社会保险费缴费基数和缴费时间要求，全职到本市工作后可直接申请落户；公积金有4000能贷款吗。

毕业于世界排名51-100的，全职到本市工作，缴纳社会保险费满6个月后即可申请落户。

简而言之，如果你是世界前50名毕业生，毕业后想在上海定居，只要你在上海全职工作，你就可以直接定居！世界前51-100名毕业生可在上海全职工作6个月后提交申请。

这对准备在上海定居的留学生来说无疑是个好消息！因为上海之前的定居政策是这样的:

作为一名国际学生，他可以在TOP100所被认可的海外高水平大学学习，并在返回中国支付6个月或1年的社会保障后定居。公积金贷款能贷多少。

换句话说，在上海定居不仅要满足教育要求，还要满足社会保障基础要求（10338）。因此，这两点对国际学生的学校、公司和支付基础都有要求，阻碍了许多受过高等教育的人才。现在，上述条件都放宽了！

看到这里，相信很多即将毕业的伙伴都很兴奋，落户上海就在眼前。那么，如何确定大学排名呢？

●确定世界排名大学的方法：

英国泰晤士报高等教育副刊由有关主管部门参照（TimesHigherEducation）、美国新闻和世界报道（U.S.News&WorldReport）、QS世界大学排名（QuacquarelliSymondsWorldUniversityRankings）、上海软科世界大学学术排名排名（ShanghaiRanking’sAcademicRankingofWorldUniversities）确定发布的排名，以结算申报系统内的具体名单为准。

根据上海交通大学发布的软科技世界大学排名，2022年排名前50名的中国大陆只有2所大学：清华大学和北京大学。在前100所大学中，共有清华大学、北京大学、浙江大学、上海交通大学、中国科技大学、复旦大学、中山大学等7所大学入围。

此外，在去年上海的定居政策中，一些内地大学应届毕业生的定居限制也被放开了。除清华大学和北京大学外，上海的四所当地大学：上海交通大学、复旦大学、同济大学和华东师范大学也可以定居。

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因此，到目前为止，上海已经向至少6所大陆大学和顶尖世界大学放开了定居限制，昨天的新政策在一定程度上取消了社会保障基础、纳税申报收入、社会保障个人所得税缴纳时间等条件！对于毕业后想在上海展示技能的学生来说，上海这次发布的大动作的吸引力是不言而喻的！

综上所述，无论是留人才还是换房，上海市场在疫情过后都表现出了前所未有的机遇和机遇。加快复工复产的关键时期是发展的“黄金时刻”！那么，你准备好抓住机会了吗？

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