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公积金能买多少年的房子？除了需要时间，还有这些预防措施
公积金是一些公司给员工的一些福利。只要缴纳公积金的人在买房时可以贷款公积金。我们知道，无论是商业贷款还是公积金贷款，大多数人买房的主要形式都是贷款买房。但对于这两者，大多数人更喜欢用公积金贷款买房。为什么？与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低、年限长、还款方式灵活等优点。
交几年公积金可以买房吗？
住房公积金需要连续正常缴纳12个月以上，但住房公积金贷款的要求和时间会有所不同。例如，北京、上海、广州等地方要求连续缴纳6个月以上，长沙、天津等地方要求连续缴纳12个月以上。但是，如果没有足够的时间使用公积金贷款，它也会受到以下因素的影响：
1、月缴存额：
公积金中心将根据每月支付的金额计算贷款金额和贷款年限。如果个人的月存款余额不多，但配偶也支付了公积金，你可以用两个人的公积金共同贷款。
2、账户余额：
在许多地区，公积金贷款金额与账户余额直接相关，最好在办理公积金贷款前不要提取余额，贷款发放后可以提取。
3、购房首付款不得低于规定比例：
住房公积金贷款的首付比例因地而异，通常不低于总房价的20%。公积金贷款可以贷几次。
4、还款能力：
公积金多少可以贷款。具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。此外，申请人的债务、住房结构、建筑年龄、公积金贷款金额等都是影响公积金贷款的不确定因素。
5、名下未还清的公积金：
如果你申请过公积金贷款，那么公积金的核心系统就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或你的配偶就不能再申请公积金贷款。然而，如果你已经结清了以前的贷款，你可以再次申请公积金贷款，而不受第二套住房政策的限制。公积金贷款多久可以办下来。
公积金贷款金额是多少？
使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额为40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款限额为60万元。公积金贷款期限为30年。
公积金买房需要提供哪些材料？
1、借款人及共同还款人的居民身份证、户籍簿原件、复印件、共同还款承诺书；婚姻状况证明（已婚结婚证复印件，其他情况由单位或派出所出具）；合法的商品房购房合同或协议；借款人和借款人所在单位提供的个人信用证明；借款人已支付不少于30%购房款的有效凭证。公积金可以贷款多少钱。
2、银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。银行应当根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。
注：公积金不能直接用作购房首付
很多人认为公积金可以作为购房首付，但事实并非如此。一般来说，公积金是先用后提取的。
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