上海深圳公积金贷款额度——2023最新更新

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特别想问一下|最高可贷126万元！深圳市住房公积金贷款新规有哪些变化？

执行策划张铃佳

设计林安迪

审读刘春生深圳公积金贷款额度。

二审徐雅乔

深圳发布住房公积金新规公积金贷款最高额度可上升40%

黄灵灵中国证券报，中国证券网

3月24日，深圳市住房公积金管理委员会发布《深圳市住房公积金贷款管理条例》，明确生二胎以上多子女家庭使用公积金贷款购买第一套房屋，购买的房屋为绿色建筑评价标准二星级以上的绿色建筑，其公积金贷款最高额度可浮动40%。

根据规定，单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。但符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以浮动一定比例：使用公积金贷款购买第一套房屋的，公积金贷款最高额度可以浮动20%；使用公积金贷款购买第一套房屋，购买的房屋为绿色建筑评价标准二星级以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可上升30%；有两个以上孩子的多子家庭(至少一个孩子未成年，下同)使用公积金贷款购买第一套住房的，其公积金贷款最高额度可上升30%；有两个或两个以上孩子的多个家庭使用公积金贷款购买第一套房子，购买的房子是绿色建筑评估标准的二星级或以上绿色建筑，公积金贷款的最高金额可以上升40%。深圳公积金贷款额度怎么算。

公积金贷款买房能借多少万？需要通过四种情况来确定

对于很多有正常缴纳公积金账户的员工来说，用公积金贷款买房是一种更划算的买房方式，但是用公积金贷款买房能借多少万呢？我们来看看。

公积金贷款买房能借多少钱？

不同地区对公积金贷款购房额度有不同的限额规定和限额计算公式。一般来说，公积金贷款额度需要满足以下要求：深圳住房公积金贷款额度。

1.公积金贷款金额不得高于当地住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额

公积金贷款金额的最高限额由当地住房公积金管理委员会根据区域经济发展情况确定。不同数量的贷款申请人将有不同的贷款限额。您可以访问当地公积金的官方网站。

比如一人申请个人住房公积金贷款，广州、苏州公积金贷款最高额度为60万，深圳、济南单笔贷款不超过50万；个人公积金贷款额度。

两人以上共同申请，广州最高额度100万，深苏单笔贷款不超过90万，济南最高额度80万。

2.公积金贷款金额不得高于所购房地产总价规定的比例

计算公式为当地公积金贷款金额不高于购房总价×(1-最低首付比例)，一般来说，最低首付比例为20%。深圳公积金贷款120万。

假设房价100万，公积金贷款最高额度为80万。个人公积金贷款额度查询。

3.根据贷款金额计算的每月公积金贷款还款金额不得超过申请人公积金存款基数或家庭收入的50%

公积金贷款怎么算额度。

公积金缴存基数是指职工上一年度的月平均工资，职工住房公积金缴存基数=上一年度工资总额÷12。公积金贷款额度计算。

假设去年包括普通工资、津贴、奖金在内的员工工资总额为10万元，公积金贷款月还款额不得超过4167元。如果贷款期限为10年，利率为4.3%，公积金贷款额度不得超过40.6万元。

4.计算结果不高于规定的可贷额度计算公式

例如，广州公积金贷款金额=公积金存款账户余额×8 月缴存额×退休年龄月数；住房公积金贷款额度。

深圳公积金贷款金额=申请人公积金账户余额×14；

济南公积金贷款金额=(借款人住房公积金账户余额共同借款人住房公积金账户余额)×15。

建议通过当地公积金管理中心官方网站的政策文件了解具体的公积金贷款金额，并根据个人公积金账户余额、月存款金额、购买价格等因素进行综合估算。

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