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2023年是赶紧卖房还是咬牙买房？

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自2021年下半年以来，国内房地产市场出现了明显的调整趋势。截至2023年2月，16个主要城市的交易量同比下降7.6%，其中一线城市同比下降26%，二线城市同比下降2.3%，三线城市同比下降42.9%。有逾期能贷款买房子吗。

二手房市场没有好多少。15个城市的二手房数量超过10万套，重庆和武汉的二手房数量超过20万套。就连上海的二手房上市量也达到了8.3万套，创下了多年来的新高。专家预计，今年将有越来越多的城市上市超过10万套。

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为了扭转目前房地产市场低迷的局面，除了放开房地产市场的限购限售令外，各银行还将房贷利率从5.88%降至4%以内，创历史新低。不仅如此，为了鼓励大家买房，一些银行还推出了父子接力贷、情侣贷、百岁贷。然而，即使在各种优惠政策下，房地产市场仍然没有改善。

面对当前房地产市场复杂的环境，许多购房者担心房地产市场不好。如果他们选择今年买房，他们很可能会成为接班人，但现在各种政策都很有利。如果他们不买房子，他们害怕错过买房子的好机会。那么，2023年是赶紧卖房还是咬紧牙关买房呢？

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在这方面，网络名人企业家曹德旺长期以来一直表示：现在年轻人最好不要买房子，而是租房子。与此同时，曹德旺还认为：有多余的房子应该尽快出售，如果现在不出售，将来就不能出售，也不能出租。我们也认为曹德旺对未来房地产市场的方向是正确的。2023年，他应该卖掉房子，而不是咬紧牙关买房子，主要有以下原因：逾期可以贷款吗。

首先，房地产市场供过于求

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数据显示，中国有1.3亿套空置房，可容纳3-4亿人居住。此外，每年有1400多万套增量商品房进入市场。从需求方面来看，中国96%的家庭拥有1套以上的房产，其中41.5%的家庭拥有2套以上的房产。

与此同时，随着国内城市化进程的结束，结婚率和出生率将降至历史低点，国内刚性住房需求将越来越少。未来，房地产市场的供过于求将继续下去。因此，2023年更明智地卖掉房子。

第二，国内居民买房越来越理性

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过去，很多人买房主要是看到别人买房。他们也想买，或者房价上涨了。有了赚钱的效果，他们也想买。经过这三年的反复疫情，由于实体经济的影响，人们的收入预期普遍下降，所以很多人停止了购房计划。

如今，人们在购房方面越来越理性。根据央行去年第四季度的数据，61.8%的居民倾向于“储蓄更多”；22.8%的居民倾向于“消费更多”；15.5%的居民倾向于“投资更多”。显然，国内居民更倾向于储蓄，而不是消费和投资。未来对改善的需求将越来越少。

三是加快各地保障性住房入市步伐

近日，中国高层召开会议，指出2023年要大力增加经济适用房供应，扎实推进棚户区改造，360万套经济适用房和棚户区改造安置房。与去年的240万套相比，这将显著增加。这意味着中国的经济适用房将加快进入市场的速度。征信有逾期可以贷款吗。

当时，刚从学校毕业的年轻人可以申请经济适用房租赁，而城市中低收入家庭可以申请共同产权住房。在这种情况下，商品房需求将明显转移。届时，由于房地产市场长期缺乏盈利效应，投资和房地产投机需求将全面退出，房价将回归生活属性。

2023年是赶紧卖房还是咬紧牙关买房？曹德旺给买家指明了方向:一是年轻人现在不应该轻易买房，现在租房更划算；另一个是，如果你手里有多余的房子，你应该赶紧卖掉，以后卖掉会越来越难。逾期15次房贷批了。

而且我们更倾向于曹德旺的观点，年轻人现在不用急着买房，过几年买房会更划算。现在拥有多套房产的人应该赶紧卖房:

1、国内房地产市场供过于求；2、国民买房越来越理性；3.、经济适用房正在加快进入市场。

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