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LPR利率下调后，上海多家银行首套房贷利率降至4.8%
按照新的LPR利率，上海房贷利率已经下调，但距离下限4.25%还有很长的路要走。首套房贷款利率。
今天，记者从上海多家银行的信贷人士那里了解到，LPR利率的下调已经在上海的抵押贷款市场实施，许多银行已经在原利率的基础上下调了15个基点。
上海浦东发展银行信贷部门相关人士表示，目前第一套房和第二套房的利率分别为4.8%和5.5%，均低于之前的4.95%和5.65%。
与此同时，中国工商银行信贷部门相关人士也告诉记者，第一套房和第二套房的利率水平已经按照新利率进行了调整，但在4.95%和5.65%的基础上降低了15个百分点，并没有一步降到最低。
一些银行家表示，由于上海房地产市场新房和二手房交易量相对有限，银行尚未完全恢复业务，抵押贷款政策的变化也可能发生变化，差异化抵押贷款政策可能随后出台。
据中原房地产相关人士透露，根据上海多家合作银行收到的通知，目前主流首套房利率为4.8%和5.5%。“一般来说，抵押贷款利率水平是根据当地市场确定的。上海以前是4.95%，略高于5年期LPR，但在一线城市并不高。上海降低了抵押贷款利率的原始利率水平。”
5月15日，中国人民银行、中国银行业和保险监督管理委员会发布通知，调整差异化住房信贷政策。通知明确规定，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，第一套住房商业个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。5月20日，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）5年期LPR报价下调15个基点4.45%。随着金融管理部门政策的调整和市场利率的下降，包括苏州在内的全国许多地方的首套抵押贷款利率已经下降。2020年首套房贷款利率。
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