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严格控制资金非法流入房地产市场，在浙江多家银行违反“涉房”贷款处罚

1月22日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）根据中国银行业和保险监督管理委员会浙江省监管局的官方网站，自今年年初以来，浙江省监管局已经宣布了最近对许多银行信贷资金违规行为的行政处罚决定。其中，对14家银行机构的处罚包括“房屋相关”贷款违规行为。

这些“房屋相关”贷款的违规行为包括非法流入房地产市场的信贷资金、向未完成验收的商品房发放抵押贷款、挪用购房个人消费贷款资金、挪用营运资金贷款进入房地产企业等。

浙江日报媒体房地产研究所所长丁建刚告诉澎湃新闻，银行信贷资金非法流入房地产市场的处罚是银监会防止房地产金融化、严格控制非法进入房地产开发领域的一贯做法，也是房地产市场不作为短期经济刺激手段的表现。另一方面，随着央行近期存款准备金率下调和一系列公开市场运作，市场流动性较大，有助于引导资金不要盲目流入房地产市场。

附：自1月份以来，中国银行业和保险监督管理委员会浙江监管局公布了对14家银行非法贷款（包括非法“房屋相关”贷款）的处罚：上海银行杭州分行行长。

浙江开化农村商业银行：信贷资金非法流入房地产市场，员工非法存放客户签订的空白合同和银行承保存款贴现资金。罚款105万元。上海银行杭州分行待遇。

交通银行浙江分行：向未竣工验收的商品房发放抵押贷款；贷后管理不到位，个人经营贷款资金挪用购房。罚款80万元。

浙江建德农村商业银行：以存单质押滚动发放贷款的形式虚假增加存款贷款；贷款资金的使用没有得到有效控制，个人消费贷款资金被挪用购房。罚款80万元。上海银行杭州分行营业部。

上海银行杭州分行：由于贷后管理不到位，流动资金贷款被挪用到房地产企业。罚款50万元。

杭州银行:贷后管理不到位，流动资金贷款挪用房地产企业。罚款50万元。上海银行杭州分行招聘。

温岭农村商业银行：员工入股其他经济组织并兼职；向公务员发放经营贷款；向未完成验收的商品房发放抵押贷款；发放不真实贷款。罚款135万元。

杭州银行台州分行：金融销售行为不合规，客户代理经营；贷后控制不到位，贷款资金流入房地产市场。罚款50万元。

浙江诸暨农村商业银行：贷款资金转入存款，开立银行承兑汇票质押；挪用个人消费贷款资金购房。罚款80万元。上海银行杭州分行电话号码。

中国建设银行丽水分行：消费贷款流入房地产市场；消费贷款流入股市；浮动利润费用；贷款“三检查”不严格，导致挪用信贷资金，借给他人。罚款95万元。

浙江青田农村商业银行：挪用贷款资金支付土地出让金；挪用贷款资金后流入房地产企业账户；挪用贷款资金后流入资本市场。罚款100万元。上海银行杭州支行。

台州中信银行分行：个人住房抵押贷款业务严重不慎。罚款30万元。

浙江永康农村商业银行有限公司:信贷管理不慎，个人贷款资金挪用购房；员工非法保管合同、承诺书等重要资料，经客户签字但关键条款空白；贷款在月底发放，保留账户在下个月初收回，虚假增加存款贷款；机构从业人员非法代表客户操作。罚款165万元。上海银行杭州庆春支行。

招商银行杭州分行：个人贷款管理不慎，个人贷款资金非法流入房地产市场；贷款发放不慎，个人住房抵押贷款未严格审查房地产顶部；项目资金认定不准确，向资金不足的房地产开发项目发放贷款；贷款管理不慎，贷款资金转为单位定期存款。罚款135万元。

浙江省中国银行分行：贷后管理不到位，流动资金贷款挪用支付土地出让金。罚款50万元。上海银行杭州萧山支行。

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