上海无房贷款买房政策——2023最新更新

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上海楼市：买房时要区分确定需求和不确定需求！

来自微信微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:上海购房贷款最新政策。

问题:上海叔叔，你好，我丈夫是上海消防集体户口。我们的首付预计是200万，但我还没有去上海工作。我想问一下公积金家庭贷款需要什么条件。疫情过后，我会去上海工作。目前我们对房子没有居住要求，买了也不会住。想问问上海叔叔买房时间有什么建议吗？上海住房贷款政策。

上海叔叔：你好，公积金家庭按揭贷款

①正常在上海缴纳社保公积金

②申请贷款前6个月，公积金账户未断缴或扣缴记录，已正常缴存

③如果个人账户余额大于1.7万元，月缴金额大于980元，公积金额度可贷款50w/人/人/人/人。如果补充公积金余额大于1万元，补充金额最多可增加10w/人/人上海买房贷款。

公积金开户还需要一年以上。目前，如果200w首付也是第一套，只需要买房。你不必等待。一线城市越等越吃亏。如果前期不住，就要选择合适的位置和产品。

问题:沪叔，你好，你好，孩子来外地读初中，预算250-300，二手房在哪里可以买？

沪叔：你好，200w 现金建议在没有积分的郊区玩新板块具有一定的投资意义，如当前滴水湖倒挂新板块，或码头金地板块，也可以考虑250w购买外环楼梯房进行投资。上海买房公积金贷款条件。

问题：上海叔叔，你好，宝山大华和南翔买房子怎么样？我觉得南翔的二手销售相对便宜。虽然考虑到梅龙的搬迁房屋，单价相对便宜，但我犹豫了一下。我担心社区环境会很差。我觉得中外环境真的取决于社区环境。例如，新庄古美的第二套新房已经有10万套了。我想咨询上海叔叔的意见。

上海叔叔：你好，大华实际上已经形成了良好的生活氛围，商品房聚集，学校周围有商业，交通也很好，外环，南翔二手，仍然值得开始，毕竟，有成熟的配套设施，整个城市界面也很好，目前属于中产阶级聚居区。古美新庄目前配套设施，城市界面良好，形成了良好的生活环境，价格自然上涨。搬迁会有这样的影响，这还要看板块，很多小区还要自己去实地看看，毕竟是现房，社区环境很能说明问题。具体购房选筹详见知识星球内部建议。上海买房贷款计算。

问题:沪叔，你好，分数低。今年上海买房还是等一等？等后期情况明朗了再说？

上海叔叔:你好，买房的时间很重要，比买房的地方更重要。如果你选择了正确的时间，你会抓住机会。除非你以后等，积分可以大大提高，否则不建议等。因为疫情已经抑制了一波需求，疫情过后，很多人都有买房的想法，需求释放，销量自然增加，然后价格也会上涨。另外，现在的政策对房地产有利，不建议观望。.

2023年是一个极其关键的年份。上海买房公积金贷款额度。

经济怎么样？楼市怎么样？我会怎么样？如何选择房子？如何选择城市？如何预测2023年非常非常重要。为了找出2023年的背景，我准备了两个方向的礼包。

1、340城选筹 最好的板块300-500万。上海公积金贷款政策。

大家都惊慌失措。XX城能买吗？XX城想卖吗？太多了，干脆一次性给你340个城市的选筹方向，300-500万的选筹板块，刚刚好。可以选择的城市也是二线和准一线，适合，稳定，回报率高。

2、2023年全球顶级机构预测报告。

首先，他们是顶级机构，预测不一定是正确的，但他们提供了一个很好的想法，这是普通人能理解的报告。我会给你这两份报告。上海买房政策。

后台回复[信息]，我会把信息发给你。

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