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惠州:房地产抵押登记可在工行网点办理(含办理流程)

在惠州，办理房地产抵押登记的时间大幅缩短。昨日，东时记者从市房地产登记中心获悉，惠州政银合作推动“房地产登记” 互联网 在金融服务改革中，市民在办理房地产抵押登记时，无需在银行和房地产登记中心来回奔波，可直接在中国工商银行惠州分行网点办理，实现房地产抵押登记“零跑腿、零见面”，办理时间从7个工作日缩短至1～2个工作日。

该中心负责人表示，该模式将在未来推广到该市的银行，最终目标是在银行窗口实现二手住房交易，简化流程，提高效率，实现更方便的服务。

从7个工作日压缩到1到2个工作日

10月30日，惠州市“房地产登记” 互联网 金融服务首发仪式举行，惠州国土资源局与工行惠州分行签署了《惠州房地产登记》＋“金融服务协议”，房地产登记便利服务窗口在工行惠州分行正式上市。工商银行抵押贷款流程。

东方记者从现场了解到，原公民和企业在银行和房地产登记中心办理房地产抵押登记，整个过程约需要7个工作日，在方便的服务窗口，现在公民或企业如果在银行抵押，可以直接在银行网点办理房地产抵押登记，实现在线提交、在线审批、压缩登记时限，整个过程只需1-2个工作日。

“通过房地产登记信息与银行之间的信息共享，可以优化登记业务流程，简化申请材料，提高效率。”上述负责人表示，此举大大节省了群众和企业办理房地产抵押贷款业务的时间，实现了“零跑腿、零会议”的抵押登记，进一步提高了贷款效率，降低了企业的运营成本，优化了商业环境。工商银行税贷申请流程。

一套信息可以一次性完成整个过程工行税务贷申请流程。

据报道，“便捷服务窗口”还具有查询房地产登记信息和提交房地产登记申请材料的功能，不仅可以完成银行抵押登记的整个过程，还可以满足银行查询抵押信息的要求，防范信用风险，实现“让数据多跑，群众零跑腿”。工行企业税贷申请流程。

“也就是说，提交的申请材料，如身份证、营业执照、授权委托书等，只需在银行提交一次，下次再处理，就可以直接通过系统转移，不需要像以前那样每次提交一次。”上次，该负责人表示，改革后，客户只需在银行机构提交一套信息，就可以一次完成整个过程，而不需要在银行和房地产登记中心之间来回奔波。

银行通过“房地产登记” 金融服务外网申报系统“上传申请材料，房地产登记中心在线预审，预审结果在线反馈给银行。如果银行打印验收凭证，客户可以离开银行。整个过程只需10分钟。房地产登记中心审核登记资料后，向银行出具证明，银行可以发放贷款。

除法定登记费外，不收取额外费用

东石记者了解到，根据各类房地产登记业务的特点、相关业务的复杂性和系统的研发进度，“便利服务窗口”开通的业务包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记和房地产登记信息查询。

“未来”房地产登记 互联网 金融服务模式将推广到惠州所有银行。”上述负责人表示，最终目标是在银行窗口实现二手住房交易，尽可能等待，造福更多的企业和群众。工行抵押贷款多久放款。

针对政银合作，中国工商银行惠州分行推出“1 5”服务模式，即“个人贷款处理中心” “五支行业务部”分布在惠城区五支行业务部(包括分支业务部、惠城支行业务部、江南支行业务部、富力国际中心支行业务部、仲恺高新区支行业务部)，同时开展相关业务。方便惠城区、仲恺高新区等市中心区的客户就近办理业务。

在收费方面，据报道，除法定房地产登记费（80元/件，非550元）外，工行便利服务窗口不收取额外费用。

全媒体记者冯丽均：

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